BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

POLDERSTAD

Antwerpen · sector 11002V322 · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 337.500

2021 · +23% in 5 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 42.278

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.650

1.406/km² echt

Gezins-score

5.1/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1721.0%

18–3412.4%

35–6439.4%

65+27.2%

Huishoudens totaal687
Met 3+ personen (proxy "gezin")35.1%
1- of 2-persoonshuishoudens64.9%
Gem. huishoudgrootte2.44

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2021€ 337.500
Mediaan appartement 2021—
Trend 5 jaar+23%
Transacties 202122

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

Polderstad · lager 461 m
Familiale School Eduard Poppe · lager 679 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 5

Hoboken Polderstad · De Lijn 277 m

lijn 34: 66×/werkdag → Hoboken Polderstad, WSC Zuid
lijn 13: 48×/werkdag → Antwerpen Bus Opera, Deurne Luchthaven
Hoboken station Polderstad · De Lijn 540 m
Hoboken-Polder · NMBS 566 m
Hoboken Van Traynellaan · De Lijn 601 m

lijn 13: 48×/werkdag → Antwerpen Bus Opera, Deurne Luchthaven
Hoboken Hoge Beuken · De Lijn 718 m

lijn 14: 49×/werkdag → Hemiksem Abdij
lijn 13: 48×/werkdag → Hoboken Van Traynellaan

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

1 Dokter

1 Apotheek

1 Horeca

5 Sport

0 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2016	€ 275.000	—	23
2018	€ 290.500	—	24
2019	€ 318.500	—	37
2020	€ 323.500	—	23
2021	€ 337.500	—	22

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 42.278	€ 34.526	+22%
Mediaan huisprijs	€ 337.500	€ 315.000	+7%
Huishoudens met 3+ pers.	35.1%	32.7%	+2.4 pp
Vergrijzing (65+)	27.2%	20.6%	+6.6 pp
Inwoners per km²	1.406	~504	×2.8

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)