BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

NACHTEGALENHOF-NOORD

Antwerpen · sector 11002V22- · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 317.500

2022 · +30% in 6 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 33.110

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.511

6.539/km² echt

Gezins-score

6.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1725.0%

18–3417.4%

35–6438.1%

65+19.5%

Huishoudens totaal602
Met 3+ personen (proxy "gezin")37.0%
1- of 2-persoonshuishoudens63.0%
Gem. huishoudgrootte2.43

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2022€ 317.500
Mediaan appartement 2022—
Trend 6 jaar+30%
Transacties 202221

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 3

GO! freinetschool De Pluim · lager (gemeenschapsonderwijs) 560 m
GO! Koninklijk Atheneum Hoboken · secundair (gemeenschapsonderwijs) 619 m
Kleuterschool Sint-Agnes · kleuter (vrij onderwijs) 927 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Hoboken Groenstraat · De Lijn 66 m

lijn 14: 49×/werkdag → Hemiksem Abdij
lijn 29a: 44×/werkdag → Boom Markt, Boom RMS
Hoboken Verenigde Natieslaan · De Lijn 129 m

lijn 14: 49×/werkdag → Hemiksem Abdij
lijn 341: 8×/werkdag → WSC Zuid, Edegem UZA
Hoboken Sportcentrum Sorghvliedt · De Lijn 322 m

lijn 33: 72×/werkdag → Hoboken Moretusburg
lijn 14: 49×/werkdag → Antwerpen Bus Opera, Deurne Luchthaven
Hoboken Klaverbladdreef · De Lijn 444 m

lijn 14: 49×/werkdag → Antwerpen Bus Opera, Deurne Luchthaven
lijn 29a: 44×/werkdag → Antwerpen Zuid
Hoboken P+R Schoonselhof · De Lijn 451 m

lijn 29a: 44×/werkdag → Boom Markt, Boom RMS
lijn 29b: 31×/werkdag → Boom Station
Hoboken Moretusstraat · De Lijn 604 m

lijn 33: 72×/werkdag → Hoboken Moretusburg
lijn 14: 49×/werkdag → Antwerpen Bus Opera, Deurne Luchthaven

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

1 Dokter

0 Apotheek

0 Horeca

19 Sport

0 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2016	€ 245.000	—	19
2017	€ 238.750	—	26
2018	€ 228.000	—	31
2019	€ 270.000	—	35
2020	€ 299.250	—	24
2022	€ 317.500	—	21

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 33.110	€ 34.526	-4%
Mediaan huisprijs	€ 317.500	€ 315.000	+1%
Huishoudens met 3+ pers.	37.0%	32.7%	+4.3 pp
Vergrijzing (65+)	19.5%	20.6%	-1.1 pp
Inwoners per km²	6.539	~504	×13.0

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)