BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

EDEN

Antwerpen · sector 11002U40- · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 422.000

2023 · +48% in 9 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 36.819

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.053

3.891/km² echt

Gezins-score

3.7/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1721.5%

18–3416.2%

35–6439.7%

65+22.6%

Huishoudens totaal878
Met 3+ personen (proxy "gezin")31.5%
1- of 2-persoonshuishoudens68.5%
Gem. huishoudgrootte2.25

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 422.000
Mediaan appartement 2023—
Trend 9 jaar+48%
Transacties 202336

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

Wonderwareld · kleuter 34 m
Basisschool Neerland · lager 262 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Wilrijk Folklorelaan · De Lijn 86 m

lijn 21: 72×/werkdag → Aartselaar Aquafin
lijn 18b: 18×/werkdag → Rumst Busstation
Wilrijk Volkerenlaan · De Lijn 329 m
Wilrijk Edenplein · De Lijn 336 m
Wilrijk Kleine Doornstraat · De Lijn 349 m

lijn 18b: 18×/werkdag → Rumst Busstation
lijn 18: 17×/werkdag → Aartselaar Bekersveld, Aartselaar De Bonte Koe
Wilrijk Planetariumlaan · De Lijn 373 m

lijn 21: 72×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats, Wilrijk Bist
Wilrijk Aquafin · De Lijn 556 m

lijn 21: 72×/werkdag → Aartselaar Aquafin
lijn 18b: 18×/werkdag → Rumst Busstation

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

3 Dokter

1 Apotheek

5 Horeca

17 Sport

18 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 285.000	€ 167.500	33
2016	€ 310.000	€ 179.000	40
2018	€ 311.250	—	30
2019	€ 350.000	€ 187.500	48
2023	€ 422.000	—	36

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 36.819	€ 34.526	+7%
Mediaan huisprijs	€ 422.000	€ 315.000	+34%
Huishoudens met 3+ pers.	31.5%	32.7%	-1.2 pp
Vergrijzing (65+)	22.6%	20.6%	+2.0 pp
Inwoners per km²	3.891	~504	×7.7

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)