BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

VALAAR - DE BREM

Antwerpen · sector 11002U20- · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 330.000

2024 · +74% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 28.437

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

5.963

6.508/km² echt

Gezins-score

5.6/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1725.7%

18–3417.5%

35–6437.8%

65+19.0%

Huishoudens totaal2.514
Met 3+ personen (proxy "gezin")32.7%
1- of 2-persoonshuishoudens67.3%
Gem. huishoudgrootte2.31

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 330.000
Mediaan appartement 2024€ 189.000
Trend 11 jaar+74%
Transacties 202466

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Johannesschool · lager 430 m
Stedelijke Basisschool De Letter · lager 463 m
Steinerschool Lohrangrin · lager 502 m
Karel de Grote Hogeschool campus Hoboken · hoger 744 m
Karel de Grote Hogeschool campus Hoboken · hoger 758 m
Wolkenwereld · kleuter 812 m
Pius X · lager 863 m
Don Bosco Hoboken · lager 916 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Wilrijk Rooiboslaan · De Lijn 59 m

lijn 33: 3×/werkdag → Deurne Luchthaven
Wilrijk Valaardreef Kerk · De Lijn 163 m

lijn 33: 70×/werkdag → Hoboken Moretusburg
Wilrijk Valaardreef · De Lijn 390 m

lijn 33: 70×/werkdag → Hoboken Moretusburg
lijn 22: 66×/werkdag → Antwerpen Groenplaats
Wilrijk Pastoor Bauwenslaan · De Lijn 415 m

lijn 22: 66×/werkdag → Antwerpen Groenplaats
Wilrijk Ridderveld · De Lijn 475 m

lijn 33: 72×/werkdag → Hoboken Moretusburg
lijn 22: 66×/werkdag → Antwerpen Groenplaats
Wilrijk Dr. Veeckmanslaan · De Lijn 511 m

lijn 50: 65×/werkdag → Rumst Busstation, Mechelen Station

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

5 Supermarkt

3 Dokter

3 Apotheek

7 Horeca

9 Sport

7 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 190.000	€ 134.650	68
2014	€ 203.250	€ 137.250	86
2015	€ 195.000	€ 128.000	62
2016	€ 200.000	€ 142.000	77
2017	€ 221.250	€ 142.250	80
2018	€ 230.500	€ 159.000	77
2019	€ 255.000	€ 157.000	122
2020	€ 260.500	€ 170.000	85
2021	€ 267.000	€ 176.000	77
2022	€ 271.000	€ 190.000	71
2023	€ 340.000	€ 208.000	81
2024	€ 330.000	€ 189.000	66

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 28.437	€ 34.526	-18%
Mediaan huisprijs	€ 330.000	€ 315.000	+5%
Huishoudens met 3+ pers.	32.7%	32.7%	0.0 pp
Vergrijzing (65+)	19.0%	20.6%	-1.6 pp
Inwoners per km²	6.508	~504	×12.9

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)