BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

DE VELDEKENS

Antwerpen · sector 11002T14- · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 432.500

2022 · +50% in 8 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 33.497

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.869

8.243/km² echt

Gezins-score

2.9/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1720.5%

18–3420.8%

35–6438.1%

65+20.5%

Huishoudens totaal1.307
Met 3+ personen (proxy "gezin")28.2%
1- of 2-persoonshuishoudens71.8%
Gem. huishoudgrootte2.13

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2022€ 432.500
Mediaan appartement 2022€ 254.000
Trend 8 jaar+50%
Transacties 202252

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Sint-Willebrord - Heilige Familie · lager (vrij onderwijs) 131 m
Sint-Willebrord - Heilige Familie · lager (vrij onderwijs) 158 m
Sint-Willebrord - Heilige Familie · lager (vrij onderwijs) 191 m
Encora · lager 274 m
Freinetschool Het Avontuur · lager 308 m
School OLV Pulhof · lager (vrij onderwijs) 875 m
Koninklijk Atheneum Berchem · secundair 907 m
Pulhof · kleuter 915 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Berchem Jan Moorkens · De Lijn 348 m

lijn A3: 117×/werkdag → P+R Merksem, Antwerpen Groenendaallaan
lijn 7: 103×/werkdag → Antwerpen Eilandje, Hoboken Zwaantjes
Berchem Koninklijkelaan · De Lijn 409 m

lijn A3: 117×/werkdag → P+R Merksem, Antwerpen Groenendaallaan
lijn 7: 103×/werkdag → Antwerpen Eilandje, Hoboken Zwaantjes
Berchem K. Coggestraat · De Lijn 536 m

lijn 90: 49×/werkdag → Lier Veemarkt
lijn 92: 25×/werkdag → Kontich Station, Kontich Kerk
Berchem Roderveldlaan · De Lijn 551 m

lijn 90: 49×/werkdag → Lier Veemarkt
lijn 92: 25×/werkdag → Kontich Station, Kontich Kerk
Berchem Posthofbrug · De Lijn 604 m

lijn 90: 49×/werkdag → Lier Veemarkt
lijn 92: 25×/werkdag → Kontich Station, Kontich Kerk
Berchem Pulhof · De Lijn 608 m

lijn A3: 117×/werkdag → P+R Merksem, Antwerpen Groenendaallaan
lijn 7: 103×/werkdag → Antwerpen Eilandje, Hoboken Zwaantjes

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

4 Supermarkt

2 Dokter

0 Apotheek

15 Horeca

34 Sport

13 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 289.000	€ 167.500	43
2016	€ 340.000	€ 195.000	46
2017	€ 305.000	€ 175.000	46
2018	€ 372.500	€ 176.500	48
2022	€ 432.500	€ 254.000	52

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 33.497	€ 34.526	-3%
Mediaan huisprijs	€ 432.500	€ 315.000	+37%
Huishoudens met 3+ pers.	28.2%	32.7%	-4.5 pp
Vergrijzing (65+)	20.5%	20.6%	-0.1 pp
Inwoners per km²	8.243	~504	×16.4

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)