BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

KLUIZEVELDEN

Antwerpen · sector 11002Q04- · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 300.000

2023 · +46% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 28.120

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.800

11.558/km² echt

Gezins-score

7.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1728.1%

18–3418.4%

35–6437.5%

65+16.0%

Huishoudens totaal1.074
Met 3+ personen (proxy "gezin")37.6%
1- of 2-persoonshuishoudens62.4%
Gem. huishoudgrootte2.44

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 300.000
Mediaan appartement 2023€ 210.000
Trend 10 jaar+46%
Transacties 202346

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Groenendaal Campus Sint-Jan · lager (vrij onderwijs) 312 m
Het Laerhof · lager (gemeenschapsonderwijs) 325 m
Stella Maris · lager 393 m
Kleuterschool Groenendaal · kleuter 396 m
AP hogeschool - Van Aertselaerstraat · hoger 604 m
Academie voor Mineralogie (ACAM) · hoger 606 m
Stedelijke Basisschool Kendoe · lager 935 m
Leerexpert Castor · lager 967 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Merksem Gudrunlaan · De Lijn 228 m

lijn 99: 14×/werkdag → Antwerpen Station Luchtbal
Merksem Terlindenhofstraat · De Lijn 284 m

lijn 99: 14×/werkdag → Merksem Burgemeester Nolf
Merksem Stella Maris · De Lijn 394 m

lijn 67: 1×/werkdag → Essen Station
lijn 707: 1×/werkdag → Zandvliet Stelplaats
Merksem Laarbekestraat · De Lijn 404 m

lijn 64: 72×/werkdag → Wuustwezel Stelplaats, Brasschaat Maria Ter Heide
lijn 642: 1×/werkdag → Brasschaat Maria Ter Heide
Merksem Burgemeester Nolf · De Lijn 426 m

lijn 99: 28×/werkdag → Merksem Burgemeester Nolf, Antwerpen Station Luchtbal
Merksem Laarsebaan · De Lijn 471 m

lijn 99: 14×/werkdag → Antwerpen Station Luchtbal

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

6 Supermarkt

0 Dokter

5 Apotheek

14 Horeca

20 Sport

25 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 205.000	€ 131.000	49
2014	€ 215.000	€ 127.000	48
2015	€ 194.500	€ 116.000	42
2016	€ 203.000	€ 115.500	42
2017	€ 199.000	€ 135.000	51
2018	€ 220.000	€ 149.000	48
2019	€ 229.000	€ 155.000	58
2020	€ 240.000	—	32
2021	€ 270.000	€ 159.000	42
2022	€ 299.500	—	39
2023	€ 300.000	€ 210.000	46

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 28.120	€ 34.526	-19%
Mediaan huisprijs	€ 300.000	€ 315.000	-5%
Huishoudens met 3+ pers.	37.6%	32.7%	+4.9 pp
Vergrijzing (65+)	16.0%	20.6%	-4.6 pp
Inwoners per km²	11.558	~504	×22.9

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)