BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

MERKSEM-CENTRUM

Antwerpen · sector 11002Q012 · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 262.500

2023 · +50% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 24.052

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

3.989

12.445/km² echt

Gezins-score

7.3/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1728.6%

18–3419.7%

35–6433.9%

65+17.8%

Huishoudens totaal1.508
Met 3+ personen (proxy "gezin")34.0%
1- of 2-persoonshuishoudens66.0%
Gem. huishoudgrootte2.35

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 262.500
Mediaan appartement 2023—
Trend 10 jaar+50%
Transacties 202330

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 7

AP hogeschool - Van Aertselaerstraat · hoger 50 m
Kleuterschool Groenendaal · kleuter 642 m
Stella Maris · lager 726 m
Academie voor Mineralogie (ACAM) · hoger 728 m
Sint-Ludgardis Merksem · lager (vrij onderwijs) 782 m
Het Laerhof · lager (gemeenschapsonderwijs) 795 m
Groenendaal Campus Sint-Jan · lager (vrij onderwijs) 881 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Merksem Barnkracht · De Lijn 74 m

lijn A3: 114×/werkdag → P+R Boechout, Antwerpen Groenendaallaan
lijn 2: 109×/werkdag → Hoboken Zwaantjes
Merksem Oudebareel · De Lijn 313 m

lijn A3: 114×/werkdag → P+R Boechout, Antwerpen Groenendaallaan
lijn 2: 109×/werkdag → Hoboken Zwaantjes
Merksem Sint-Bartholomeusstraat · De Lijn 319 m

lijn 33: 73×/werkdag → P+R Luchtbal, Antwerpen P+R Luchtbal
Merksem Terlindenhofstraat · De Lijn 349 m

lijn 99: 14×/werkdag → Antwerpen Station Luchtbal
Merksem Burgemeester Nolf · De Lijn 452 m

lijn A3: 114×/werkdag → P+R Boechout, Antwerpen Groenendaallaan
lijn 2: 109×/werkdag → Hoboken Zwaantjes
Merksem Gudrunlaan · De Lijn 480 m

lijn 99: 14×/werkdag → Antwerpen Station Luchtbal

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

6 Supermarkt

0 Dokter

4 Apotheek

16 Horeca

17 Sport

30 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 175.500	—	39
2014	€ 168.000	€ 131.500	52
2015	€ 159.500	€ 122.500	40
2016	€ 170.000	€ 122.250	53
2017	€ 195.000	—	34
2018	€ 205.000	€ 123.500	57
2019	€ 210.000	€ 159.000	60
2020	€ 196.000	—	46
2021	€ 220.000	€ 188.500	45
2022	€ 240.000	€ 191.000	39
2023	€ 262.500	—	30

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 24.052	€ 34.526	-30%
Mediaan huisprijs	€ 262.500	€ 315.000	-17%
Huishoudens met 3+ pers.	34.0%	32.7%	+1.3 pp
Vergrijzing (65+)	17.8%	20.6%	-2.8 pp
Inwoners per km²	12.445	~504	×24.7

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)