BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

STALSHOEK(ZANDVLIET-5 DISTR. )

Antwerpen · sector 11002L011 · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 345.000

2023 · +64% in 9 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 38.451

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.353

1.959/km² echt

Gezins-score

5.6/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1722.0%

18–3418.1%

35–6442.5%

65+17.5%

Huishoudens totaal568
Met 3+ personen (proxy "gezin")37.3%
1- of 2-persoonshuishoudens62.7%
Gem. huishoudgrootte2.43

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 345.000
Mediaan appartement 2023—
Trend 9 jaar+64%
Transacties 202324

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

Stedelijke Basisschool 'De Brem' · lager 49 m
Noordland - vrije kleuterschool · kleuter (vrij onderwijs) 969 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Zandvliet Antwerpsebaan · De Lijn 90 m
Zandvliet Ruytermansweg · De Lijn 232 m
Zandvliet Stelplaats · De Lijn 480 m

lijn 70: 36×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
lijn X70: 35×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
Berendrecht Zandweg · De Lijn 552 m

lijn X70: 35×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Antwerpen P+R Luchtbal
Berendrecht Kapelstraat · De Lijn 579 m

lijn X70: 35×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Antwerpen P+R Luchtbal
Zandvliet Aakstraat · De Lijn 610 m

lijn X70: 38×/werkdag → Zandvliet Stelplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Zandvliet Stelplaats

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

2 Dokter

1 Apotheek

3 Horeca

40 Sport

12 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 210.000	—	27
2015	€ 219.000	—	19
2017	€ 204.000	—	27
2019	€ 260.000	—	31
2020	€ 290.000	—	16
2021	€ 290.000	—	19
2022	€ 320.000	—	34
2023	€ 345.000	—	24

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 38.451	€ 34.526	+11%
Mediaan huisprijs	€ 345.000	€ 315.000	+10%
Huishoudens met 3+ pers.	37.3%	32.7%	+4.6 pp
Vergrijzing (65+)	17.5%	20.6%	-3.1 pp
Inwoners per km²	1.959	~504	×3.9

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)