BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

ZANDVLIET-KERN(ZANDVL.-5 DIST)

Antwerpen · sector 11002L000 · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 339.000

2024 · +88% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 36.358

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.077

1.547/km² echt

Gezins-score

5.7/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het rest van het rapport

Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.

Gratis account → Wat krijg ik precies?

Wie woont er?

0–1721.3%

18–3419.4%

35–6442.0%

65+17.3%

Huishoudens totaal887
Met 3+ personen (proxy "gezin")37.8%
1- of 2-persoonshuishoudens62.2%
Gem. huishoudgrootte2.38

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 339.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+88%
Transacties 202439

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

Noordland - vrije kleuterschool · kleuter (vrij onderwijs) 399 m
Noordland - vrije lagere school · lager (vrij onderwijs) 528 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 4

Zandvliet Bakkerstraat · De Lijn 249 m

lijn X70: 35×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Antwerpen P+R Luchtbal
Zandvliet Dorp · De Lijn 305 m

lijn X70: 38×/werkdag → Zandvliet Stelplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Zandvliet Stelplaats
Zandvliet Aakstraat · De Lijn 483 m

lijn X70: 35×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Antwerpen P+R Luchtbal
Berendrecht Zoutestraat · De Lijn 770 m

lijn X70: 35×/werkdag → Antwerpen F. Rooseveltplaats
lijn 708: 2×/werkdag → Antwerpen P+R Luchtbal

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

3 Dokter

1 Apotheek

9 Horeca

26 Sport

18 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Antwerpen

Geweldsdelicten 12.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +200% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 111.66293 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +148% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 180.000	—	21
2014	€ 199.500	—	32
2015	€ 179.000	—	25
2016	€ 258.500	—	25
2017	€ 215.000	—	30
2018	€ 206.000	—	37
2019	€ 272.500	—	30
2020	€ 240.000	—	39
2021	€ 275.000	—	36
2022	€ 335.000	—	35
2023	€ 345.000	—	35
2024	€ 339.000	—	39

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 36.358	€ 34.526	+5%
Mediaan huisprijs	€ 339.000	€ 315.000	+8%
Huishoudens met 3+ pers.	37.8%	32.7%	+5.1 pp
Vergrijzing (65+)	17.3%	20.6%	-3.3 pp
Inwoners per km²	1.547	~504	×3.1

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)