Algemene voorwaarden
1. Wie zijn we?
BuurtData.be is een persoonlijk, niet-commercieel initiatief van Peter. Het brengt publieke Belgische databronnen samen tot leesbare buurt- en gemeenteprofielen. Bereikbaar via het contactformulier of per e-mail op info@buurtdata.be.
2. Toepassing
Deze voorwaarden zijn van toepassing op elk gebruik van BuurtData.be. Door de site te gebruiken ga je akkoord met deze voorwaarden.
3. Wat bieden we aan?
- Volledig gratis toegang tot buurt- en gemeenteprofielen: demografie, inkomens, vastgoedprijzen, scholen, openbaar vervoer, voorzieningen en een AI-duiding — uit publieke data.
- Er is geen betaalmuur en geen verplichte registratie om de gegevens te bekijken.
- Een (gratis) account is enkel nodig om zelf nieuwe AI-buurtanalyses te laten genereren of om professionele werktools (eigen branding, rapporten opslaan) te gebruiken. Daarbij geldt een redelijke maandelijkse limiet op nieuwe AI-generaties om de kosten beheersbaar te houden.
BuurtData bevindt zich in een testfase. Functies, gegevens en deze voorwaarden kunnen wijzigen.
4. Aard van de cijfers — geen advies
De data komt uit publieke bronnen (o.a. Statbel, OpenStreetMap, Vlaamse Stadsmonitor, NMBS/De Lijn GTFS) en wordt automatisch verwerkt. De rapporten zijn informatief en helpen je een buurt of gemeente beter te begrijpen, maar:
- het zijn indicatieve cijfers — vaak medianen of schattingen op sectorniveau, soms gebaseerd op weinig waarnemingen, en niet altijd uit hetzelfde jaar;
- ze vormen geen vastgoedwaardering en geen investeringsadvies;
- ze vormen geen juridisch advies;
- ze vervangen geen plaatselijk onderzoek of professionele expertise;
- de versheid hangt af van wanneer de bron laatst is geactualiseerd en ingeladen — er is geen garantie op realtime of actuele cijfers.
We doen ons best om de cijfers correct weer te geven, maar geven geen garantie op volledige juistheid, volledigheid of geschiktheid voor jouw specifieke beslissing. Gebruik van de rapporten — en elke beslissing op basis daarvan — is voor eigen rekening en risico.
5. Aansprakelijkheid
BuurtData wordt aangeboden "zoals het is", zonder enige garantie. Voor zover wettelijk toegestaan zijn wij niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van de site of de cijfers, waaronder onjuiste, onvolledige of verouderde data en de interpretatie daarvan. Deze beperking geldt niet bij opzet of grove fout.
6. Gebruik van de gegevens & bronlicenties
- Je mag de profielen vrij raadplegen en delen voor eigen, niet-misleidend gebruik.
- De onderliggende publieke data valt onder de licenties van de bronnen (bv. CC BY 4.0 voor Statbel, ODbL voor OpenStreetMap). Die voorwaarden — inclusief correcte bronvermelding — blijven gelden bij hergebruik van losse cijfers.
- Geautomatiseerd massaal kopiëren (scrapen) van de site is niet toegestaan.
7. Accounts
Inloggen werkt via een eenmalige magic-link in je mailbox; we gebruiken geen wachtwoorden. Je kan je account op elk moment laten verwijderen via het contactformulier.
8. Wijziging van deze voorwaarden
We kunnen deze voorwaarden bijwerken. De datum bovenaan toont wanneer dat laatst gebeurd is.
9. Toepasselijk recht & bevoegde rechtbank
Op deze voorwaarden is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost; bij gebreke daaraan zijn de bevoegde Belgische rechtbanken bevoegd, tenzij dwingend recht anders bepaalt.