BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

DE ZAVEL

Dilsen-Stokkem · sector 72041E019 · Provincie Limburg

Mediaan huisprijs

€ 268.750

2023 · +33% in 2 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 28.362

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.495

2.255/km² echt

Gezins-score

8.3/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1725.1%

18–3417.2%

35–6442.9%

65+14.9%

Huishoudens totaal538
Met 3+ personen (proxy "gezin")43.9%
1- of 2-persoonshuishoudens56.1%
Gem. huishoudgrootte2.65

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 268.750
Mediaan appartement 2023—
Trend 2 jaar+33%
Transacties 202318

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 1

Basisschool De Startbaan · lager 460 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Mulheim Noteborn · De Lijn 123 m
Lanklaar Slakkenstraat · De Lijn 314 m

lijn 63: 32×/werkdag → Maaseik Van Eycklaan
lijn 637: 2×/werkdag → Maaseik Campus Mosa-RT, Dilsen Kruispunt
Mulheim Vrietselstraat · De Lijn 374 m
Mulheim Basisschool · De Lijn 384 m
Lanklaar Rijksweg · De Lijn 511 m

lijn 63: 32×/werkdag → Maaseik Van Eycklaan
lijn 637: 2×/werkdag → Maaseik Campus Mosa-RT, Dilsen Kruispunt
Mulheim De Vrietsel · De Lijn 531 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

0 Dokter

0 Apotheek

4 Horeca

4 Sport

11 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Dilsen-Stokkem

Geweldsdelicten 2.7 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · -36% vs gem (gunstig) · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 34.85431 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · -23% vs gem (gunstig) · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2021	€ 202.750	—	16
2022	€ 192.500	—	21
2023	€ 268.750	—	18

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 28.362	€ 34.526	-18%
Mediaan huisprijs	€ 268.750	€ 315.000	-15%
Huishoudens met 3+ pers.	43.9%	32.7%	+11.2 pp
Vergrijzing (65+)	14.9%	20.6%	-5.7 pp
Inwoners per km²	2.255	~504	×4.5

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)