BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

MASSAU

Pepinster · sector 63058A60K · Provincie Luik

Mediaan huisprijs

€ 150.000

2023 echt

Mediaan inkomen

€ 26.245

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

365

1.802/km² echt

Gezins-score

—

onvoldoende data

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

Geen leeftijdsverdeling beschikbaar voor deze sector.

Huishoudens totaal—
Met 3+ personen (proxy "gezin")—
1- of 2-persoonshuishoudens—
Gem. huishoudgrootte—

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2023€ 150.000
Mediaan appartement 2023—
Trend —
Transacties 202321

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 7

La providence · lager 215 m
Piqueray · lager 216 m
Athenée Royal Verdi · lager 595 m
Ecole fondamentale annexée AR Verdi · lager 684 m
Athenée Royal Alain Hubert · lager 712 m
École Libre de Pepinster - Saint-Lambert · lager 774 m
Athenée Verdi - Pont Robert · lager 955 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 1

Pepinster · NMBS 354 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

4 Supermarkt

0 Dokter

2 Apotheek

9 Horeca

8 Sport

12 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Pepinster

Geen veiligheidsdata voor deze gemeente.

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector siblings:63058A60

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector siblings:63058A60

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2023	€ 150.000	—	21

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 26.245	€ 34.526	-24%
Mediaan huisprijs	€ 150.000	€ 315.000	-52%
Huishoudens met 3+ pers.	—	32.7%	—
Vergrijzing (65+)	—	20.6%	-20.6 pp
Inwoners per km²	1.802	~504	×3.6

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)