BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

ZENTRUM SUD-WEST

Kelmis · sector 63040A02K · Provincie Luik

Mediaan huisprijs

€ 182.500

2023 · +30% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 28.774

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.699

2.580/km² echt

Gezins-score

6.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1723.0%

18–3416.6%

35–6439.3%

65+21.1%

Huishoudens totaal796
Met 3+ personen (proxy "gezin")31.5%
1- of 2-persoonshuishoudens68.5%
Gem. huishoudgrootte2.29

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2023€ 182.500
Mediaan appartement 2023—
Trend 10 jaar+30%
Transacties 202319

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

César-Franck-Athenäum - Athenée César Franck · lager 512 m
Gemeindeschule Kelmis · lager 864 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 0

Geen haltes binnen 800 m.

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

1 Dokter

3 Apotheek

16 Horeca

13 Sport

30 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Kelmis

Geen veiligheidsdata voor deze gemeente.

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 63040A02-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 63040A02-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 140.000	—	18
2016	€ 182.200	—	19
2018	€ 185.000	—	17
2020	€ 172.000	—	20
2021	€ 185.000	—	22
2023	€ 182.500	—	19

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 28.774	€ 34.526	-17%
Mediaan huisprijs	€ 182.500	€ 315.000	-42%
Huishoudens met 3+ pers.	31.5%	32.7%	-1.2 pp
Vergrijzing (65+)	21.1%	20.6%	+0.5 pp
Inwoners per km²	2.580	~504	×5.1

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)