HEIMOLEN

Sint-Niklaas · sector 46021A28- · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 356.250

2024 · +14% in 2 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 35.287

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.360

413/km² echt

Gezins-score

5.1/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1722.6%

18–3418.2%

35–6439.2%

65+20.0%

Huishoudens totaal549
Met 3+ personen (proxy "gezin")34.6%
1- of 2-persoonshuishoudens65.4%
Gem. huishoudgrootte2.35

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 356.250
Mediaan appartement 2024—
Trend 2 jaar+14%
Transacties 202419

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 1

H. Hart (Kleuterafdeling) · kleuter 692 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 2

Sint-Niklaas Heimolenstraat · De Lijn 394 m

lijn 82: 33×/werkdag → Sint-Niklaas Station, Antwerpen Sint-Anna Veerdienst
Sint-Niklaas Syntra · De Lijn 491 m

lijn 82: 32×/werkdag → Lokeren Station, Waasmunster Abdij Van Roosenberglaan

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

Geen voorzieningen-data voor deze sector.

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Sint-Niklaas

Geweldsdelicten 8.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +105% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 87.03566 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +93% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2022	€ 313.750	—	21
2024	€ 356.250	—	19

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 35.287	€ 34.526	+2%
Mediaan huisprijs	€ 356.250	€ 315.000	+13%
Huishoudens met 3+ pers.	34.6%	32.7%	+1.9 pp
Vergrijzing (65+)	20.0%	20.6%	-0.6 pp
Inwoners per km²	413	~504	×0.8

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)