BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

TEREKEN

Sint-Niklaas · sector 46021A20- · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 312.500

2021 · +16% in 2 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 38.421

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.540

2.285/km² echt

Gezins-score

4.2/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1722.0%

18–3413.8%

35–6440.5%

65+23.7%

Huishoudens totaal629
Met 3+ personen (proxy "gezin")28.1%
1- of 2-persoonshuishoudens71.9%
Gem. huishoudgrootte2.32

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2021€ 312.500
Mediaan appartement 2021—
Trend 2 jaar+16%
Transacties 202119

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 4

Heilig-Hartschool Tereken · lager 788 m
Villa Da Vinci Freinet Secundair Onderwijs · secundair 828 m
Freinetschool Arker Universalis · lager 873 m
De Ark · lager 885 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Sint-Niklaas Baenslandstraat · De Lijn 107 m

lijn 82: 32×/werkdag → Lokeren Station, Waasmunster Abdij Van Roosenberglaan
Sint-Niklaas Cardijnlaan · De Lijn 344 m

lijn 21: 48×/werkdag → Sinaai Dries
lijn 2: 33×/werkdag → Sint-Niklaas Station
Sint-Niklaas Driegaaienstraat · De Lijn 351 m

lijn 21: 45×/werkdag → Sint-Niklaas Station, De Klinge Kerk
lijn 212: 3×/werkdag → Sint-Niklaas Station
Sint-Niklaas Driegaaienhoek · De Lijn 427 m

lijn 82: 32×/werkdag → Lokeren Station, Waasmunster Abdij Van Roosenberglaan
Sint-Niklaas Verzusteringslaan · De Lijn 597 m

lijn 2: 33×/werkdag → Sint-Niklaas Waasland Shopping, Sint-Niklaas Station
Sint-Niklaas Tereken · De Lijn 687 m

lijn 21: 45×/werkdag → Sint-Niklaas Station, De Klinge Kerk
lijn 212: 3×/werkdag → Sint-Niklaas Station

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

0 Dokter

2 Apotheek

2 Horeca

4 Sport

4 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Sint-Niklaas

Geweldsdelicten 8.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +105% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 87.03566 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +93% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2019	€ 270.000	—	26
2020	€ 335.000	—	25
2021	€ 312.500	—	19

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 38.421	€ 34.526	+11%
Mediaan huisprijs	€ 312.500	€ 315.000	-1%
Huishoudens met 3+ pers.	28.1%	32.7%	-4.6 pp
Vergrijzing (65+)	23.7%	20.6%	+3.1 pp
Inwoners per km²	2.285	~504	×4.5

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)