BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

KERN

Oosterzele · sector 44052A00K · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 317.500

2024 · +25% in 5 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 35.393

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.618

885/km² echt

Gezins-score

3.8/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1717.9%

18–3417.5%

35–6443.2%

65+21.5%

Huishoudens totaal647
Met 3+ personen (proxy "gezin")30.6%
1- of 2-persoonshuishoudens69.4%
Gem. huishoudgrootte2.24

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2024€ 317.500
Mediaan appartement 2024—
Trend 5 jaar+25%
Transacties 202424

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 3

Vrije basisschool Oosterzele De Appelaar · lager (vrij onderwijs) 324 m
Basisschool De Leefschool · lager 522 m
Basisschool GILO Oosterzele · lager 530 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Oosterzele Achter · De Lijn 240 m

lijn 49: 16×/werkdag → Gent Sint-Pietersstation
lijn 224: 3×/werkdag → Gent Zuid
Oosterzele IZOO · De Lijn 339 m
Oosterzele Groenweg · De Lijn 460 m
Oosterzele Dorp · De Lijn 466 m
Oosterzele Gemeentehuis · De Lijn 480 m
Oosterzele Groen · De Lijn 501 m

lijn 49: 17×/werkdag → Herzele Schoolstraat, Geraardsbergen Station
lijn 45: 12×/werkdag → Zottegem Station

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

2 Dokter

1 Apotheek

8 Horeca

6 Sport

7 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Oosterzele

Geweldsdelicten 4.4 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · gemiddeld · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 37.47689 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · -17% vs gem (gunstig) · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 44052A00-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 44052A00-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2019	€ 255.000	—	20
2022	€ 359.000	—	18
2024	€ 317.500	—	24

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 35.393	€ 34.526	+3%
Mediaan huisprijs	€ 317.500	€ 315.000	+1%
Huishoudens met 3+ pers.	30.6%	32.7%	-2.1 pp
Vergrijzing (65+)	21.5%	20.6%	+0.9 pp
Inwoners per km²	885	~504	×1.8

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)