BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

WONDELGEMSE MEERSEN - NOORD

Gent · sector 44021M37L · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 285.000

2024 · +61% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 30.994

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

209

106/km² echt

Gezins-score

6.7/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1722.4%

18–3423.3%

35–6443.5%

65+10.8%

Huishoudens totaal514
Met 3+ personen (proxy "gezin")38.5%
1- of 2-persoonshuishoudens61.5%
Gem. huishoudgrootte2.5

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2024€ 285.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+61%
Transacties 202418

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 0

Geen scholen gevonden binnen 1 km van het sector-centroid.

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 3

Gent Passagierstraat · De Lijn 328 m

lijn 55: 42×/werkdag → Gent Sint-Pietersstation
Gent Taminco · De Lijn 764 m

lijn 55: 34×/werkdag → Zelzate Busstation
Gent Wondelgemkaai · De Lijn 798 m

lijn 55: 34×/werkdag → Zelzate Busstation

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

0 Dokter

0 Apotheek

0 Horeca

1 Sport

0 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Gent

Geweldsdelicten 10.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +160% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 125.31668 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +178% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 44021M37-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 44021M37-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 177.000	—	21
2014	€ 194.000	—	25
2016	€ 202.500	—	30
2017	€ 230.000	—	17
2018	€ 220.000	—	28
2019	€ 220.000	—	27
2021	€ 275.000	—	23
2022	€ 276.250	—	26
2023	€ 305.000	—	24
2024	€ 285.000	—	18

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 30.994	€ 34.526	-10%
Mediaan huisprijs	€ 285.000	€ 315.000	-10%
Huishoudens met 3+ pers.	38.5%	32.7%	+5.8 pp
Vergrijzing (65+)	10.8%	20.6%	-9.8 pp
Inwoners per km²	106	~504	×0.2

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)