BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

CLARENHOF

Gent · sector 44021G20K · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 325.845

2022 · +31% in 6 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 34.153

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

281

11.730/km² echt

Gezins-score

—

onvoldoende data

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

Geen leeftijdsverdeling beschikbaar voor deze sector.

Huishoudens totaal—
Met 3+ personen (proxy "gezin")—
1- of 2-persoonshuishoudens—
Gem. huishoudgrootte—

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2022€ 325.845
Mediaan appartement 2022—
Trend 6 jaar+31%
Transacties 202230

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

UGent campus Proeftuin · hoger 695 m
STIBO 't Klimopje · lager 708 m
De Sportschool · lager 718 m
Peutertuin 't Klimopje · lager 726 m
Sint Gregoriuscollege · secundair (vrij onderwijs) 773 m
Basisschool De Klavertjes · lager 879 m
BenedictusPoort campus Ledeberg · lager 974 m
Onze-Lieve-Vrouw-college Ledeberg Vrije basisschool · secundair (vrij onderwijs) 985 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Ledeberg Eindeke · De Lijn 97 m

lijn 33: 33×/werkdag → Destelbergen Damvalleistraat
lijn 40: 33×/werkdag → Gent Zuid
Gentbrugge Moscou · De Lijn 275 m

lijn T3: 197×/werkdag → Zwijnaarde Bibliotheek, Gentbrugge Moscou
lijn T1: 183×/werkdag → Sint-Denijs-Westrem Flanders Expo, Gentbrugge Moscou
Ledeberg van Ooteghemstraat · De Lijn 326 m

lijn T3: 99×/werkdag → Gentbrugge Moscou
lijn T1: 91×/werkdag → Gentbrugge Moscou
Merelbeke Koestraat · De Lijn 392 m

lijn 33: 33×/werkdag → Destelbergen Damvalleistraat
lijn 40: 33×/werkdag → Gent Zuid
Gent Jeugdcomplex KAA Gent · De Lijn 614 m
Gentbrugge Tuinwijk ter Heide · De Lijn 639 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

4 Dokter

2 Apotheek

8 Horeca

28 Sport

16 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Gent

Geweldsdelicten 10.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +160% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 125.31668 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +178% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector siblings:44021G20

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector siblings:44021G20

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2016	€ 248.000	—	29
2019	€ 266.500	€ 249.750	48
2020	€ 262.000	—	31
2022	€ 325.845	—	30

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 34.153	€ 34.526	-1%
Mediaan huisprijs	€ 325.845	€ 315.000	+3%
Huishoudens met 3+ pers.	—	32.7%	—
Vergrijzing (65+)	—	20.6%	-20.6 pp
Inwoners per km²	11.730	~504	×23.3

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)