BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

LUSTHOFWIJK

Gent · sector 44021F01L · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 360.000

2024 · +23% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 33.455

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

523

3.656/km² echt

Gezins-score

4.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1722.7%

18–3416.2%

35–6439.0%

65+22.1%

Huishoudens totaal1.544
Met 3+ personen (proxy "gezin")31.8%
1- of 2-persoonshuishoudens68.2%
Gem. huishoudgrootte2.26

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2024€ 360.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+23%
Transacties 202422

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 5

Atheneum Gentbrugge · secundair 687 m
Vrije Basisschool Sancta Maria · lager (vrij onderwijs) 754 m
Freinetschool 't Groen drieske · lager 820 m
Basisschool Gentbrugge · lager 836 m
BuSO Sint-Gregorius · lager (vrij onderwijs) 947 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Gentbrugge Grootmeersweg · De Lijn 92 m
Gentbrugge Groeningewijk · De Lijn 395 m

lijn 9b: 112×/werkdag → Wondelgem Station, Gentbrugge Groeningewijk
lijn 9a: 110×/werkdag → Gentbrugge Groeningewijk, Wondelgem Roodborstjesstraat
Gentbrugge Ooievaarsnest · De Lijn 548 m
Gentbrugge Oude Scheldeweg · De Lijn 629 m
Gentbrugge Sporthal Driebeek · De Lijn 644 m
Gentbrugge De Guchteneerestraat · De Lijn 746 m

lijn 9b: 56×/werkdag → Wondelgem Station
lijn 9a: 55×/werkdag → Wondelgem Roodborstjesstraat

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

0 Dokter

0 Apotheek

2 Horeca

20 Sport

1 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Gent

Geweldsdelicten 10.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +160% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 125.31668 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +178% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 44021F01-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 44021F01-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 292.500	—	30
2014	€ 254.500	—	29
2015	€ 270.000	—	35
2016	€ 270.000	—	38
2017	€ 296.000	—	43
2018	€ 275.000	—	29
2019	€ 325.000	—	53
2020	€ 363.500	—	32
2021	€ 372.890	—	35
2022	€ 376.000	—	46
2023	€ 405.500	—	40
2024	€ 360.000	—	22

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 33.455	€ 34.526	-3%
Mediaan huisprijs	€ 360.000	€ 315.000	+14%
Huishoudens met 3+ pers.	31.8%	32.7%	-0.9 pp
Vergrijzing (65+)	22.1%	20.6%	+1.5 pp
Inwoners per km²	3.656	~504	×7.3

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)