RUSTOORD

Gent · sector 44021A90K · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 310.000

2024 echt

Mediaan inkomen

—

geen data

Inwoners

3.785

5.268/km² echt

Gezins-score

—

onvoldoende data

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

Geen leeftijdsverdeling beschikbaar voor deze sector.

Huishoudens totaal—
Met 3+ personen (proxy "gezin")—
1- of 2-persoonshuishoudens—
Gem. huishoudgrootte—

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 310.000
Mediaan appartement 2024—
Trend —
Transacties 202450

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Freinetschool De Tovertuin · lager 207 m
OOBC Nieuwe Vaart · lager 444 m
Basisschool De Dialoog · lager 526 m
Klimrek Van Beverenplein · lager 615 m
Sint-Lieven Kolegem (lager) · lager (vrij onderwijs) 658 m
Vrije Kleuterschool Sint-Lieven Kolegem · kleuter (vrij onderwijs) 855 m
De Teunisbloem · lager (vrij onderwijs) 879 m
Basisschool De Piramide · lager 894 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Gent Hortensiastraat · De Lijn 177 m

lijn T2: 122×/werkdag → Gent Van Beverenplein
Gent Guislainstraat · De Lijn 302 m

lijn T2: 122×/werkdag → Gent Van Beverenplein
Gent Westerbegraafplaats · De Lijn 309 m

lijn 9a: 55×/werkdag → Wondelgem Roodborstjesstraat
lijn 60: 35×/werkdag → Zomergem Kerk, Ursel Kerk
Gent Staakskenstraat · De Lijn 414 m

lijn 9a: 55×/werkdag → Wondelgem Roodborstjesstraat
lijn 681: 1×/werkdag → Mariakerke VISO
Gent Fuchsiastraat · De Lijn 441 m

lijn 5a: 142×/werkdag → Gent Salamanderstraat, Gent Zuid
lijn 56: 75×/werkdag → Gent Zuid
Gent Guislainbrug · De Lijn 452 m

lijn 9a: 55×/werkdag → Gentbrugge Groeningewijk
lijn 908: 2×/werkdag → Gent Sint-Pietersstation

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

17 Supermarkt

5 Dokter

5 Apotheek

18 Horeca

11 Sport

47 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Gent

Geweldsdelicten 10.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +160% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 125.31668 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +178% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2024	€ 310.000	—	50

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	—	€ 34.526	—
Mediaan huisprijs	€ 310.000	€ 315.000	-2%
Huishoudens met 3+ pers.	—	32.7%	—
Vergrijzing (65+)	—	20.6%	-20.6 pp
Inwoners per km²	5.268	~504	×10.5

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)