BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

KROMVELDE - WESTBEKE

Evergem · sector 44019A29- · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 308.000

2019 · +14% in 3 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 40.334

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.724

325/km² echt

Gezins-score

7.7/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1724.7%

18–3417.8%

35–6444.3%

65+13.2%

Huishoudens totaal670
Met 3+ personen (proxy "gezin")44.3%
1- of 2-persoonshuishoudens55.7%
Gem. huishoudgrootte2.57

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2019€ 308.000
Mediaan appartement 2019—
Trend 3 jaar+14%
Transacties 201918

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 1

Gemeentelijke Basisschool Belzele · lager (gemeenteschool) 410 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 4

Belzele Dorp · De Lijn 199 m

lijn 54: 9×/werkdag → Evergem Grote Moerstraat
lijn 681: 2×/werkdag → Gent Rabot
Evergem Oosteindestraat · De Lijn 346 m

lijn 54: 9×/werkdag → Evergem Grote Moerstraat
lijn 681: 2×/werkdag → Gent Rabot
Evergem Grote Moerstraat · De Lijn 528 m

lijn 681: 2×/werkdag → Gent Rabot
Evergem Molenhoek · De Lijn 722 m

lijn 54: 9×/werkdag → Evergem Grote Moerstraat
lijn 681: 2×/werkdag → Gent Rabot

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

1 Dokter

1 Apotheek

2 Horeca

5 Sport

1 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Evergem

Geweldsdelicten 5.1 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +21% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 48.86055 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +8% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2016	€ 270.000	—	17
2017	€ 301.000	—	17
2019	€ 308.000	—	18

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 40.334	€ 34.526	+17%
Mediaan huisprijs	€ 308.000	€ 315.000	-2%
Huishoudens met 3+ pers.	44.3%	32.7%	+11.6 pp
Vergrijzing (65+)	13.2%	20.6%	-7.4 pp
Inwoners per km²	325	~504	×0.6

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)