BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

OVERBEKE

Wetteren · sector 42025A100 · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 262.000

2024 · +87% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 30.342

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.857

3.297/km² echt

Gezins-score

6.6/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1724.1%

18–3420.1%

35–6439.5%

65+16.3%

Huishoudens totaal695
Met 3+ personen (proxy "gezin")34.8%
1- of 2-persoonshuishoudens65.2%
Gem. huishoudgrootte2.29

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 262.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+87%
Transacties 202426

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

Vrije Basisschool Overbeke · lager (vrij onderwijs) 231 m
Campus Kompas · lager 801 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Wetteren Overbeke Kerk · De Lijn 129 m

lijn 238: 11×/werkdag → Wetteren Station, Dendermonde Station
lijn 451: 1×/werkdag → Wetteren Station
Wetteren Hamstraat · De Lijn 247 m
Wetteren Molenhoekje · De Lijn 464 m
Wetteren Schollaertshof · De Lijn 548 m

lijn 238: 11×/werkdag → Wetteren Station, Dendermonde Station
lijn 451: 1×/werkdag → Wetteren Station
Wetteren Kwatrechtsteenweg/Noordlaan · De Lijn 638 m
Wetteren Beekstraat (Gentsesteenweg) · De Lijn 732 m

lijn 238: 11×/werkdag → Wetteren Station, Dendermonde Station
lijn 451: 1×/werkdag → Wetteren Station

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

3 Supermarkt

1 Dokter

0 Apotheek

3 Horeca

10 Sport

5 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Wetteren

Geweldsdelicten 6.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +64% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 68.02671 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +51% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 140.000	—	25
2014	€ 235.000	—	27
2015	€ 175.000	—	24
2016	€ 175.000	—	25
2017	€ 214.500	—	26
2018	€ 170.000	—	32
2019	€ 189.000	—	37
2020	€ 190.000	—	25
2021	€ 220.250	—	27
2022	€ 219.500	—	32
2023	€ 225.000	—	36
2024	€ 262.000	—	26

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 30.342	€ 34.526	-12%
Mediaan huisprijs	€ 262.000	€ 315.000	-17%
Huishoudens met 3+ pers.	34.8%	32.7%	+2.1 pp
Vergrijzing (65+)	16.3%	20.6%	-4.3 pp
Inwoners per km²	3.297	~504	×6.5

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)