DRIES - FONTEINTJE

Buurtanalyse

Rustige, iets vergrijsde woonbuurt in Denderbelle met bovengemiddeld inkomen maar beperkt openbaar vervoer.

DRIES - FONTEINTJE is een landelijke woonbuurt in de deelgemeente Denderbelle van Lebbeke, met een lage dichtheid van 255 inwoners per km². De bevolking is relatief oud: 24,4% is 65-plusser, ruim boven het Vlaams gemiddelde van 20,6%. Gezinnen met kinderen zijn aanwezig (18% jongeren tot 17 jaar), en 35,5% van de huishoudens telt 3 of meer personen, wat iets boven het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huishoudgrootte van 2,41 wijst op een mix van gezinnen en koppels zonder kinderen.

Het mediaan netto-inkomen per huishouden bedraagt €40.362, aanzienlijk hoger dan het Vlaamse mediaan van €34.522 (+17%). Dat suggereert een financieel stabiele bewonersgroep. Over de actuele huisprijzen zijn geen sectorspecifieke gegevens beschikbaar, maar als referentie ligt het Vlaamse mediaan op €314.750. Gegeven het landelijke karakter en de ligging in een kleinere gemeente kan worden aangenomen dat de lokale prijzen eerder onder of rond dat gemiddelde liggen.

De buurt beschikt over 3 sportinfrastructuren en 2 horecazaken binnen 800 meter, en een lagere school (De Bellewij, op 760 m). Het openbaar vervoer is beperkt: enkel lijn 913 van De Lijn, met slechts 4 ritten per dag richting Dendermonde. Wie zonder auto woont, staat hier duidelijk zwakker. Samenvattend is dit een rustige, financieel gezonde buurt die het best past bij wie een auto heeft en op zoek is naar wooncomfort buiten de drukte.