HOGE BRUG

Buurtanalyse

Gezinsgericht woonbuurt in Denderbelle met bovengemiddeld inkomen, maar beperkte OV-verbindingen.

HOGE BRUG is een vrij compacte buurt (1.532 inw./km²) in de deelgemeente Denderbelle van Lebbeke, met 221 inwoners verdeeld over 89 huishoudens. De gezinssamenstelling is opvallend: 38% van de huishoudens telt 3 of meer personen, ruim boven het Vlaamse gemiddelde van 32,7%. Bijna 26% van de bevolking is jonger dan 18 jaar, wat wijst op een jonge, actieve gezinsbuurt. De 65+-groep (18,8%) ligt iets onder het Vlaams gemiddelde (20,6%).

Het mediaan netto-inkomen per huishouden bedraagt €41.511, wat beduidend hoger ligt dan het Vlaamse mediaan van €34.522 (+20%). De buurt profileert zich dus als financieel welgesteld. Transactieprijzen zijn niet beschikbaar voor deze sector, waardoor een directe vergelijking met het Vlaams mediaan van €314.750 niet mogelijk is; geïnteresseerden doen er goed aan recente verkopen in de ruimere omgeving van Denderbelle op te vragen.

De directe omgeving biedt 6 horecazaken en 4 sportinfrastructuren binnen 800 meter, en basisschool De Bellewij ligt op 593 meter — een pluspunt voor jonge gezinnen. Het openbaar vervoer is de duidelijke zwakte: lijn 913 rijdt slechts 4x per dag richting Dendermonde. Wie dagelijks pendelt zonder auto, zal hier moeite mee hebben. Met een auto is Dendermonde echter vlot bereikbaar.