Lebbeke ·
sector 42011B01- · Provincie Oost-Vlaanderen
Mediaan huisprijs
—
5 transacties in 2024 · te weinig voor Statbel-publicatie (≥16 nodig)
Mediaan inkomen
€ 31.936
2023 · netto belastbaar echt
Inwoners
468
1.012/km² echt
Gezins-score
4.2/10
o.b.v. demografie + prijs echt
🎁
Krijg het rest van het rapport
Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien.
Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.
Vergrijsde, rustige buurt in Lebbeke met gemiddelde dichtheid, beperkte nabijheid van scholen en een solide OV-verbinding naar Sint-Niklaas.
ROYEN telt 468 inwoners op 0,46 km², wat een middelhoge dichtheid van 1.012/km² oplevert. De bevolking is duidelijk ouder dan het Vlaams gemiddelde: 30,4% is 65-plus, tegenover 20,6% in Vlaanderen. Gezinnen met kinderen zijn beperkt aanwezig (19,7% onder 18 jaar) en huishoudens zijn relatief klein (gemiddeld 2,21 personen). Slechts 30,4% van de huishoudens bestaat uit 3 of meer personen, iets onder het Vlaams gemiddelde van 32,7%.
Het mediaan inkomen in ROYEN bedraagt €31.936, zo'n €2.600 onder het Vlaams mediaan van €34.522. Dat wijst op een eerder bescheiden socio-economisch profiel. Transactiegegevens voor huisprijzen ontbreken, waardoor een concrete vergelijking met het Vlaamse mediaan van €314.750 niet mogelijk is. Potentiële kopers doen er goed aan recente verkopen in de bredere gemeente Lebbeke als referentie te nemen.
De buurt biedt minimale basisvoorzieningen: 2 winkels, 1 horecazaak en 1 huisarts binnen 800 meter. Er zijn geen scholen binnen 1 km, wat een concrete beperking is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het openbaar vervoer is redelijk: lijn 91 van De Lijn rijdt 32 keer per dag naar Sint-Niklaas Station. ROYEN past het best bij rustzoekers en ouderen, minder bij jonge gezinnen of autovrije huishoudens.
Wie woont er?
0–1719.7%
18–3411.0%
35–6438.9%
65+30.4%
Huishoudens totaal207
Met 3+ personen (proxy "gezin")30.4%
1- of 2-persoonshuishoudens69.6%
Gem. huishoudgrootte2.21
echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)
Wat kost een huis hier?
Statbel publiceert geen mediaanprijs voor deze sector.
Meest recente bekend: 5 transacties in 2024 — onder de privacy-drempel van ≥16 transacties/jaar.
echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties
Hoe leef je hier?
Scholen binnen 1 km 0
Geen scholen gevonden binnen 1 km van het sector-centroid.
echt bron: OpenStreetMap via Overpass API
Openbaar vervoer 2
Lebbeke Rooien · De Lijn 268 m
Lebbeke Hoeksken · De Lijn 661 m
lijn 91: 32×/werkdag
→ Sint-Niklaas Station
echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag
Op wandelafstand (≤ 800 m)
0Supermarkt
1Dokter
0Apotheek
1Horeca
0Sport
2Winkel
echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid
Veiligheid in Lebbeke
Geweldsdelicten4.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +10% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad49.15499 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +9% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668
echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)
Inkomen door de jaren
Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.
echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023
Hoe vergelijkt deze buurt?
Hier
Vlaanderen
Verschil
Mediaan inkomen
€ 31.936
€ 34.526
-8%
Mediaan huisprijs
—
€ 315.000
—
Huishoudens met 3+ pers.
30.4%
32.7%
-2.3 pp
Vergrijzing (65+)
30.4%
20.6%
+9.8 pp
Inwoners per km²
1.012
~504
×2.0
echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)
Deze buurt is goed voor
✓Ouderen en gepensioneerden
✓Rustzoekers buiten de drukte
✓OV-pendelaars naar Sint-Niklaas
✗Gezinnen met schoolkinderen
✗Wie geen auto heeft
✗Wie veel horeca en winkels wil
echt afgeleid uit demografie + voorzieningen + prijsniveau