KLEIN GENT - VLAAMSE STAAK

Buurtanalyse

Rustige woonbuurt in Lebbeke met vergrijsd profiel, gezinsklimaat en beperkte maar functionele basisvoorzieningen.

KLEIN GENT - VLAAMSE STAAK is een relatief dunbevolkte woonbuurt (224 inw./km²) in het noorden van Lebbeke met 697 inwoners. De bevolking is duidelijk ouder dan het Vlaams gemiddelde: 26,6% is 65 of ouder tegenover 20,6% in Vlaanderen. Toch is 38,4% van de huishoudens een gezin met drie of meer personen — hoger dan het Vlaams gemiddelde van 32,7% — wat wijst op een mix van oudere inwoners en gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudgrootte van 2,41 bevestigt dat beeld.

Het mediaan netto-inkomen bedraagt €34.030, iets onder het Vlaams gemiddelde van €34.522. Over de transactieprijzen van woningen zijn geen lokale cijfers beschikbaar voor deze sector, waardoor een rechtstreekse prijsvergelijking met het Vlaams mediaan van €314.750 niet mogelijk is. Op basis van het inkomensprofiel en de landelijke ligging in Lebbeke mag men rekening houden met gematigde vastgoedprijzen.

De dagelijkse voorzieningen zijn bescheiden maar werkbaar: 6 winkels, 2 supermarkten en 1 horecazaak binnen 800 meter volstaan voor basisbehoeften. Lager onderwijs is beschikbaar via De Minnestraal op 776 meter. Openbaar vervoer verloopt uitsluitend via De Lijn-lijn 20 met 16 ritten per dag richting Asse Station en Dendermonde Station — voldoende voor pendelaars die flexibel zijn, maar niet voor wie frequent reist zonder eigen wagen.