MINNESTRAAT
Lebbeke ·
sector 42011A20- · Provincie Oost-Vlaanderen
Krijg het rest van het rapport
Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.
Buurtanalyse
Gezinsvriendelijke woonbuurt in Lebbeke met betaalbare huisprijzen en basisschool op wandelafstand.
De Minnestraat is een vrij dicht bewoonde buurt (2.040 inw./km²) in het centrum van Lebbeke met 1.374 inwoners. Het aandeel gezinnen met 3 of meer personen (36,9%) ligt merkbaar boven het Vlaams gemiddelde (32,7%), wat de gezinsgerichte samenstelling bevestigt. De leeftijdsopbouw is redelijk evenwichtig: ruim één op vijf inwoners is jonger dan 18, terwijl de 65+-groep (22,5%) iets boven het Vlaamse gemiddelde (20,6%) uitkomt.
Het mediaan netto-inkomen bedraagt €32.771, circa 5% onder het Vlaamse gemiddelde van €34.522. Dat lagere inkomensniveau vertaalt zich in opvallend betaalbare huisprijzen: de mediaanprijs lag in 2017 op €160.000, tegenover €314.750 in Vlaanderen — dus ruwweg de helft. Hiermee is de buurt aantrekkelijk voor kopers met een beperkt budget, al moet rekening worden gehouden met mogelijke waardestijging sindsdien.
Op vlak van leefkwaliteit scoort de buurt behoorlijk: basisschool De Minnestraal ligt op 132 meter en er is een kleuterschool op minder dan 1 km. Bushaltes van De Lijn (lijn 20, 16 ritten/dag) bieden verbinding met Dendermonde en Asse. Twee supermarkten, een apotheek en acht winkels binnen 800 meter zorgen voor dagelijkse comfort. Horeca-aanbod is beperkt tot één vestiging, wat de buurt rustig maar ook wat sober maakt voor wie uitgaansmogelijkheden zoekt.
Wie woont er?
- Huishoudens totaal515
- Met 3+ personen (proxy "gezin")36.9%
- 1- of 2-persoonshuishoudens63.1%
- Gem. huishoudgrootte2.37
Wat kost een huis hier?
- Mediaan huis 2017€ 160.000
- Mediaan appartement 2017—
- Trend —
- Transacties 201725
Hoe leef je hier?
Scholen binnen 1 km 2
- De Minnestraal · lager 132 m
- Kleuterschool 't Focheltje · kleuter 832 m
Openbaar vervoer 6
- Lebbeke Lange Minnestraat · De Lijn 184 m lijn 20: 16×/werkdag → Dendermonde Kerk, Dendermonde Station
- Lebbeke Minnestraat Kerk · De Lijn 186 m
- Lebbeke D'Helst · De Lijn 498 m lijn 20: 16×/werkdag → Asse Station
- Lebbeke Fochelstraat · De Lijn 652 m
- Lebbeke Torrestraat · De Lijn 678 m lijn 20: 16×/werkdag → Dendermonde Kerk, Dendermonde Station
- Lebbeke Heilig Kruiskapel · De Lijn 784 m
Op wandelafstand (≤ 800 m)
Veiligheid in Lebbeke
- Geweldsdelicten 4.6 per 1.000 inwoners Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +10% vs gem · range Vl.: 0–14.1
- Criminaliteitsgraad 49.15499 per 1.000 inwoners Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +9% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668
Inkomen door de jaren
Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.
Vastgoedprijzen door de jaren
Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.
Transacties per jaar (huizen)
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan apt. | Transacties |
|---|---|---|---|
| 2017 | € 160.000 | — | 25 |
Hoe vergelijkt deze buurt?
| Hier | Vlaanderen | Verschil | |
|---|---|---|---|
| Mediaan inkomen | € 32.771 | € 34.526 | -5% |
| Mediaan huisprijs | € 160.000 | € 315.000 | -49% |
| Huishoudens met 3+ pers. | 36.9% | 32.7% | +4.2 pp |
| Vergrijzing (65+) | 22.5% | 20.6% | +1.9 pp |
| Inwoners per km² | 2.040 | ~504 | ×4.0 |
vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)