WIJK KAPELLEKEN

Buurtanalyse

Dichte woonwijk in Lebbeke met degelijke OV-verbindingen naar Aalst, iets onder het Vlaams inkomensgemiddelde.

Wijk Kapelleken telt 630 inwoners op amper 0,23 km², wat neerkomt op een hoge dichtheid van bijna 2.800 inwoners per km². De bevolking is relatief jong: 65-plussers zijn met 16,3% duidelijk ondervertegenwoordigd ten opzichte van het Vlaams gemiddelde van 20,6%. De actieve leeftijdsgroep 35-64 domineert met 43%. Gemiddelde huishoudens zijn eerder klein (2,16 personen), al heeft bijna een derde van de huishoudens drie of meer personen.

Het mediaan netto-inkomen bedraagt €31.187 per jaar, wat ongeveer 10% onder het Vlaams mediaan van €34.522 ligt. Over transactieprijzen zijn onvoldoende gegevens beschikbaar om een betrouwbare vergelijking met het Vlaams gemiddelde van €314.750 te maken. De wijk is in ieder geval relatief dicht bebouwd, wat doorgaans gepaard gaat met een gevarieerd aanbod van woontypes en een matige maar niet lage prijsklasse.

Voorzieningen zijn beperkt maar functioneel: een supermarkt, apotheek, drie winkels, vier horecazaken en drie sportinfrastructuren bevinden zich binnen 800 meter. Er zijn geen scholen binnen 1 km, wat een reëel minpunt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De OV-ontsluiting is redelijk: drie bushaltes bieden frequent verbindingen naar Aalst (lijn 91, 32x/dag) en minder frequent naar Asse. Al bij al een compacte, gemengde wijk met praktische basisvoorzieningen, geschikt voor wie Aalst pendelt maar zonder eigen auto moeilijk aan schoolinfrastructuur geraakt.