STATIONSWIJK
Lebbeke ·
sector 42011A011 · Provincie Oost-Vlaanderen
Krijg het rest van het rapport
Maak een gratis account om de buurtanalyse, leeftijdsverdeling en vastgoed-stats van deze buurt te zien. Voor het volledige rapport met grafieken, scholen, OV en PDF-export: upgrade naar Pro.
Buurtanalyse
Compacte stationswijk met goede OV-verbindingen, ruim voorzieningenaanbod en een inkomen onder Vlaams gemiddelde.
De Stationswijk telt 693 inwoners op amper 0,2 km², wat een vrij hoge dichtheid van ruim 3.400 inwoners/km² oplevert. De bevolking is relatief jong: slechts 15,1% is 65 of ouder, beduidend minder dan het Vlaams gemiddelde van 20,6%. De dominante leeftijdsgroep (35-64 jaar, 44,8%) wijst op een buurt met veel actieve volwassenen. Huishoudens zijn gemiddeld klein (2,09 personen), met een beperkt aandeel gezinnen met drie of meer personen (27,4% tegenover 32,7% in Vlaanderen).
Het mediaan inkomen bedraagt €28.282, wat ruim €6.200 onder het Vlaams gemiddelde van €34.522 ligt. Dat suggereert een eerder bescheiden sociaaleconomisch profiel. Huisprijsdata is niet beschikbaar voor deze sector, maar de combinatie van stedelijke dichtheid en een lager inkomensniveau doet vermoeden dat instapkosten voor kopers relatief toegankelijk zijn. Wie een betaalbare woning zoekt dicht bij een treinstation, vindt hier mogelijkheden, al ontbreekt harde prijsvergelijking.
De ligging naast het NMBS-station Lebbeke is de sterkste troef: trein- én busverbindingen (o.a. lijn 91 naar Sint-Niklaas, 32x/dag) zijn vlot bereikbaar. Op wandelafstand liggen 23 horecazaken, 19 winkels, 3 apotheken en 1 supermarkt. Vier basisscholen bevinden zich binnen 830 meter. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer buiten de hoofdassen, merkt dat de busdienst buiten de trein eerder beperkt is. Al bij al een functionele, goed verbonden stadswijk voor pendelaars en starters.
Wie woont er?
- Huishoudens totaal314
- Met 3+ personen (proxy "gezin")27.4%
- 1- of 2-persoonshuishoudens72.6%
- Gem. huishoudgrootte2.09
Wat kost een huis hier?
Statbel publiceert geen mediaanprijs voor deze sector. Meest recente bekend: 25 transacties in 2024 — onder de privacy-drempel van ≥16 transacties/jaar.
Hoe leef je hier?
Scholen binnen 1 km 4
- Vrije lagere school · lager (vrij onderwijs) 711 m
- VBS Lebbeke - kleuters · kleuter (vrij onderwijs) 809 m
- Gemeentelijke Basisschool De Puzzel · lager (gemeenteschool) 821 m
- Gemeentelijke Kleuter- en basisschool Het Puzzeltje · lager (gemeenteschool) 826 m
Openbaar vervoer 6
- Lebbeke · NMBS 58 m
- Lebbeke Station · De Lijn 75 m
- Lebbeke Konkelgoedstraat · De Lijn 457 m lijn 121: 3×/werkdag → Dendermonde Station, Dendermonde Kerk
- Lebbeke Kerk · De Lijn 549 m lijn 121: 2×/werkdag → Buggenhout Station, Opdorp Dries
- Lebbeke Dorp · De Lijn 609 m lijn 91: 32×/werkdag → Sint-Niklaas Stationlijn 20: 16×/werkdag → Dendermonde Kerk, Dendermonde Station
- Lebbeke Ziekhuisveldbaan · De Lijn 675 m lijn 91: 32×/werkdag → Sint-Niklaas Stationlijn 20: 16×/werkdag → Dendermonde Kerk, Dendermonde Station
Op wandelafstand (≤ 800 m)
Veiligheid in Lebbeke
- Geweldsdelicten 4.6 per 1.000 inwoners Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +10% vs gem · range Vl.: 0–14.1
- Criminaliteitsgraad 49.15499 per 1.000 inwoners Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +9% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668
Inkomen door de jaren
Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.
Hoe vergelijkt deze buurt?
| Hier | Vlaanderen | Verschil | |
|---|---|---|---|
| Mediaan inkomen | € 28.282 | € 34.526 | -18% |
| Mediaan huisprijs | — | € 315.000 | — |
| Huishoudens met 3+ pers. | 27.4% | 32.7% | -5.3 pp |
| Vergrijzing (65+) | 15.1% | 20.6% | -5.5 pp |
| Inwoners per km² | 3.404 | ~504 | ×6.8 |
vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)