BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

'T HEET

Hamme · sector 42008A40K · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 374.000

2022 · +48% in 6 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 36.860

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.718

2.114/km² echt

Gezins-score

6.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1723.7%

18–3417.0%

35–6440.6%

65+18.7%

Huishoudens totaal660
Met 3+ personen (proxy "gezin")41.7%
1- of 2-persoonshuishoudens58.3%
Gem. huishoudgrootte2.53

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2022€ 374.000
Mediaan appartement 2022—
Trend 6 jaar+48%
Transacties 202223

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 0

Geen scholen gevonden binnen 1 km van het sector-centroid.

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 3

Hamme Theet · De Lijn 400 m

lijn 91: 48×/werkdag → Aalst Station, Dendermonde Station
lijn 911: 1×/werkdag → Dendermonde Kerk
Hamme Spurt · De Lijn 494 m

lijn 92: 10×/werkdag → Moerzeke Kastel
lijn 912: 10×/werkdag → Dendermonde Station, Dendermonde Kerk
Hamme Hooirt · De Lijn 598 m

lijn 91: 44×/werkdag → Sint-Niklaas Station
lijn 92: 11×/werkdag → Hamme Evangeliestraat

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

1 Dokter

0 Apotheek

0 Horeca

10 Sport

3 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Hamme

Geweldsdelicten 6.1 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +45% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 50.09001 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +11% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 42008A40-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 42008A40-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2016	€ 252.500	—	17
2018	€ 200.000	—	22
2019	€ 272.500	—	26
2022	€ 374.000	—	23

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 36.860	€ 34.526	+7%
Mediaan huisprijs	€ 374.000	€ 315.000	+19%
Huishoudens met 3+ pers.	41.7%	32.7%	+9.0 pp
Vergrijzing (65+)	18.7%	20.6%	-1.9 pp
Inwoners per km²	2.114	~504	×4.2

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)