BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

MAERLANTKWARTIER-WEST

Roeselare · sector 36015A71K · Provincie West-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 362.400

2022 · +14% in 3 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 40.049

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.047

1.812/km² echt

Gezins-score

—

onvoldoende data

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

Geen leeftijdsverdeling beschikbaar voor deze sector.

Huishoudens totaal—
Met 3+ personen (proxy "gezin")—
1- of 2-persoonshuishoudens—
Gem. huishoudgrootte—

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2022€ 362.400
Mediaan appartement 2022—
Trend 3 jaar+14%
Transacties 202217

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 0

Geen scholen gevonden binnen 1 km van het sector-centroid.

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 5

Beveren Linde · De Lijn 335 m

lijn 80: 19×/werkdag → Roeselare Station
lijn 81: 15×/werkdag → Roeselare Station
Beveren Speelgoed · De Lijn 467 m

lijn 80: 19×/werkdag → Roeselare Station
lijn 81: 15×/werkdag → Roeselare Station
Beveren Désiré Van de Wallestraat · De Lijn 644 m
Roeselare Mammoet 3 · De Lijn 765 m

lijn 1: 29×/werkdag → Gits Deceuninck
Roeselare Leopold III-laan · De Lijn 793 m

lijn 1: 29×/werkdag → Gits Deceuninck

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

0 Dokter

1 Apotheek

4 Horeca

7 Sport

20 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Roeselare

Geweldsdelicten 8.3 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +98% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 78.91401 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +75% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector siblings:36015A71

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector siblings:36015A71

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2019	€ 317.500	—	18
2022	€ 362.400	—	17

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 40.049	€ 34.526	+16%
Mediaan huisprijs	€ 362.400	€ 315.000	+15%
Huishoudens met 3+ pers.	—	32.7%	—
Vergrijzing (65+)	—	20.6%	-20.6 pp
Inwoners per km²	1.812	~504	×3.6

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)