BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

SINT-JOZEFKWARTIER-ZUID

Roeselare · sector 36015A20M · Provincie West-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 220.000

2023 · +38% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 29.634

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

971

3.390/km² echt

Gezins-score

5.4/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1721.4%

18–3420.8%

35–6438.7%

65+19.1%

Huishoudens totaal1.298
Met 3+ personen (proxy "gezin")28.8%
1- of 2-persoonshuishoudens71.2%
Gem. huishoudgrootte2.16

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2023€ 220.000
Mediaan appartement 2023—
Trend 10 jaar+38%
Transacties 202334

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Vrije Kleuterschool · kleuter (vrij onderwijs) 418 m
Ligo Open School · lager 492 m
St. Jozef · lager 576 m
STAP Roeselare · lager 603 m
Basisschool Sprankel · lager 701 m
VABI · lager 709 m
VISO Campus Dr. Delbekestraat · lager (vrij onderwijs) 767 m
MPIGO Sterrebos · lager 843 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Roeselare Motje · De Lijn 158 m

lijn 1: 44×/werkdag → Oekene Dorp, Rumbeke AZ Delta
lijn 11: 18×/werkdag → Waregem Scholen Westerlaan, Izegem Station
Rumbeke Zonnebloemstraat · De Lijn 405 m

lijn 1: 44×/werkdag → Oekene Dorp, Rumbeke AZ Delta
lijn 11: 18×/werkdag → Waregem Scholen Westerlaan, Izegem Station
Roeselare Sint-Elooisplein · De Lijn 456 m
Rumbeke Ange Angillisstraat · De Lijn 482 m

lijn 308: 1×/werkdag → Roeselare Station
Roeselare Residentie Flora · De Lijn 489 m

lijn 1: 44×/werkdag → Roeselare Station, Gits Deceuninck
lijn 54: 32×/werkdag → Roeselare Station
Roeselare Zuidmolenstraat · De Lijn 628 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

3 Supermarkt

8 Dokter

2 Apotheek

17 Horeca

18 Sport

36 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Roeselare

Geweldsdelicten 8.3 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +98% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 78.91401 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +75% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 36015A20-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 36015A20-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 160.000	€ 127.000	51
2014	€ 168.500	—	42
2016	€ 220.000	—	34
2017	€ 190.000	—	47
2018	€ 185.000	—	42
2019	€ 199.000	—	55
2020	€ 210.000	—	31
2021	€ 208.500	€ 155.000	52
2022	€ 224.500	—	40
2023	€ 220.000	—	34

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 29.634	€ 34.526	-14%
Mediaan huisprijs	€ 220.000	€ 315.000	-30%
Huishoudens met 3+ pers.	28.8%	32.7%	-3.9 pp
Vergrijzing (65+)	19.1%	20.6%	-1.5 pp
Inwoners per km²	3.390	~504	×6.7

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)