BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

MARIAKERKE - VIOOLTJE

Oostende · sector 35013F71K · Provincie West-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 275.000

2021 · +57% in 5 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 27.592

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.110

7.683/km² echt

Gezins-score

2.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1715.7%

18–3411.9%

35–6440.8%

65+31.6%

Huishoudens totaal989
Met 3+ personen (proxy "gezin")19.3%
1- of 2-persoonshuishoudens80.7%
Gem. huishoudgrootte1.86

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2021€ 275.000
Mediaan appartement 2021€ 167.500
Trend 5 jaar+57%
Transacties 202160

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 3

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouwecollege · secundair (vrij onderwijs) 57 m
GO! Basisschool August Vermeylen · lager (gemeenschapsonderwijs) 155 m
Onze-Lieve-Vrouwecollege · secundair (vrij onderwijs) 566 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Mariakerke Distellaan · De Lijn 215 m

lijn 60: 92×/werkdag → Middelkerke Ter Strepe, Veurne Ziekenhuis
Mariakerke Duinenkerkje · De Lijn 302 m

lijn KT: 66×/werkdag → Oostende Station, Knokke Station
Mariakerke Derbylaan · De Lijn 418 m

lijn 60: 92×/werkdag → Middelkerke Ter Strepe, Veurne Ziekenhuis
Mariakerke Dorpsstraat · De Lijn 429 m

lijn 60: 92×/werkdag → Oostende Station
Mariakerke Bad · De Lijn 439 m
Raversijde E.Desmitlaan · De Lijn 704 m

lijn 60: 92×/werkdag → Middelkerke Ter Strepe, Veurne Ziekenhuis

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

3 Supermarkt

4 Dokter

1 Apotheek

12 Horeca

7 Sport

4 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Oostende

Geweldsdelicten 6.5 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +55% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 101.14898 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +124% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 35013F71-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 35013F71-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2016	€ 175.000	€ 127.500	51
2017	€ 205.000	€ 133.000	47
2019	€ 250.000	€ 135.500	53
2021	€ 275.000	€ 167.500	60

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 27.592	€ 34.526	-20%
Mediaan huisprijs	€ 275.000	€ 315.000	-13%
Huishoudens met 3+ pers.	19.3%	32.7%	-13.4 pp
Vergrijzing (65+)	31.6%	20.6%	+11.0 pp
Inwoners per km²	7.683	~504	×15.2

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)