BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

SINT-JAN

Oostende · sector 35013E400 · Provincie West-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 244.250

2022 · +58% in 8 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 26.596

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.518

11.014/km² echt

Gezins-score

5.0/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1723.5%

18–3420.6%

35–6437.1%

65+18.8%

Huishoudens totaal708
Met 3+ personen (proxy "gezin")26.4%
1- of 2-persoonshuishoudens73.6%
Gem. huishoudgrootte2.05

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2022€ 244.250
Mediaan appartement 2022€ 181.000
Trend 8 jaar+58%
Transacties 202244

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

De Vloedlijn · lager 223 m
De Branding · lager 260 m
Onze-Lieve-Vrouwecollege · secundair (vrij onderwijs) 319 m
Ensorinstituut · secundair 375 m
GO! Atheneum - Campus Olympus · secundair (gemeenschapsonderwijs) 381 m
GO! Bassischool Hendrik Conscience · lager (gemeenschapsonderwijs) 654 m
Vrij Technisch Instituut Petrus & Paulus · secundair (vrij onderwijs) 690 m
Vrije Kleuterschool Westdiep · kleuter (vrij onderwijs) 864 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Stene Sint-Janskerk · De Lijn 116 m

lijn 5: 88×/werkdag → Oostende Stene Dorp
Oostende Elisabethlaan · De Lijn 146 m

lijn 5: 88×/werkdag → Oostende Stene Dorp
lijn 7: 26×/werkdag → Oostende Station
Oostende Mariakerkelaan · De Lijn 259 m

lijn 5: 88×/werkdag → Oostende Station
lijn 51: 19×/werkdag → Oostende Station
Stene Cite Edebau · De Lijn 295 m

lijn 5: 88×/werkdag → Oostende Stene Dorp
Oostende Vogelzangdreef · De Lijn 483 m

lijn 7: 26×/werkdag → Oostende Steensedijk
Oostende Honore Borgerstraat · De Lijn 490 m

lijn 7: 26×/werkdag → Oostende Steensedijk

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

8 Supermarkt

13 Dokter

5 Apotheek

5 Horeca

12 Sport

20 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Oostende

Geweldsdelicten 6.5 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +55% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 101.14898 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +124% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 155.000	€ 130.000	34
2017	€ 191.250	—	27
2019	€ 190.000	€ 159.000	42
2022	€ 244.250	€ 181.000	44

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 26.596	€ 34.526	-23%
Mediaan huisprijs	€ 244.250	€ 315.000	-22%
Huishoudens met 3+ pers.	26.4%	32.7%	-6.3 pp
Vergrijzing (65+)	18.8%	20.6%	-1.8 pp
Inwoners per km²	11.014	~504	×21.9

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)