BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

J. & M. SABBESTRAAT

Menen · sector 34027A01- · Provincie West-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 125.000

2023 · +72% in 9 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 24.708

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

932

4.491/km² echt

Gezins-score

7.4/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1726.1%

18–3418.0%

35–6435.3%

65+20.6%

Huishoudens totaal355
Met 3+ personen (proxy "gezin")32.7%
1- of 2-persoonshuishoudens67.3%
Gem. huishoudgrootte2.28

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 125.000
Mediaan appartement 2023—
Trend 9 jaar+72%
Transacties 202320

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Sint Jansschool Basisschool Menen · lager (vrij onderwijs) 140 m
't Schildpadje · kleuter 306 m
Stedelijke Academie voor Beeldende Kunsten · lager 412 m
Basisschool De Kleine Prins Menen · lager 505 m
GO! futura Ons Dorp · lager (gemeenschapsonderwijs) 520 m
Futura · lager 616 m
Sint-Joris Basisschool · lager (vrij onderwijs) 642 m
VTI2 Sint Lucas Menen · lager (vrij onderwijs) 682 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Menen Weststraat · De Lijn 277 m

lijn 40: 34×/werkdag → Menen Station
lijn 54: 16×/werkdag → Roeselare Station
Menen Leopoldplein · De Lijn 346 m

lijn 40: 34×/werkdag → Menen Station
lijn 510: 1×/werkdag → Menen Station
Menen Wahisstraat · De Lijn 356 m

lijn 40: 34×/werkdag → Menen Station
lijn 54: 17×/werkdag → Menen Station
Menen Ooststraat · De Lijn 476 m

lijn 40: 34×/werkdag → Menen Station
lijn 510: 1×/werkdag → Menen Station
Menen Markt · De Lijn 479 m

lijn 40: 34×/werkdag → Menen Station
lijn 82: 15×/werkdag → Menen Begraafplaats, Menen Station
Menen Moorselestraat · De Lijn 530 m

lijn 54: 16×/werkdag → Roeselare Station
lijn 542: 2×/werkdag → Roeselare Station

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

3 Dokter

1 Apotheek

29 Horeca

14 Sport

53 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Menen

Geweldsdelicten 5.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +40% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 74.58523 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +65% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 72.500	—	18
2017	€ 124.000	—	22
2019	€ 121.000	—	18
2020	€ 96.500	—	19
2021	€ 100.000	—	19
2023	€ 125.000	—	20

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 24.708	€ 34.526	-28%
Mediaan huisprijs	€ 125.000	€ 315.000	-60%
Huishoudens met 3+ pers.	32.7%	32.7%	0.0 pp
Vergrijzing (65+)	20.6%	20.6%	0.0 pp
Inwoners per km²	4.491	~504	×8.9

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)