BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

LES BRUYERES

Waterloo · sector 25110A210 · Provincie Waals-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 369.500

2024 · +27% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 33.712

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.405

3.483/km² echt

Gezins-score

6.4/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1723.3%

18–3415.0%

35–6440.6%

65+21.0%

Huishoudens totaal912
Met 3+ personen (proxy "gezin")41.6%
1- of 2-persoonshuishoudens58.4%
Gem. huishoudgrootte2.53

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 369.500
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+27%
Transacties 202424

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 6

École Communal du Chenois · lager 344 m
École Saint-François d'Assise - Pavillon · lager 478 m
École Saint-François d'Assise - Pavillon · lager 494 m
École Saint-François d'Assise · lager 508 m
Evergreen international School · lager 729 m
Athénée Royal de Waterloo · lager 971 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 1

Waterloo · NMBS 444 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

0 Dokter

2 Apotheek

3 Horeca

54 Sport

6 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Waterloo

Geen veiligheidsdata voor deze gemeente.

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 290.000	—	21
2014	€ 275.000	—	20
2015	€ 315.000	—	27
2016	€ 300.000	—	29
2017	€ 239.000	—	31
2018	€ 315.000	—	22
2019	€ 353.000	—	33
2020	€ 332.500	—	30
2021	€ 390.000	—	23
2022	€ 408.750	—	28
2023	€ 425.000	—	26
2024	€ 369.500	—	24

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 33.712	€ 34.526	-2%
Mediaan huisprijs	€ 369.500	€ 315.000	+17%
Huishoudens met 3+ pers.	41.6%	32.7%	+8.9 pp
Vergrijzing (65+)	21.0%	20.6%	+0.4 pp
Inwoners per km²	3.483	~504	×6.9

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)