BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

AVERBODE-NOORDKERN

Scherpenheuvel-Zichem · sector 24134E00K · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 249.000

2024 · +31% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 31.848

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.370

2.258/km² echt

Gezins-score

4.1/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1717.3%

18–3415.1%

35–6441.5%

65+26.0%

Huishoudens totaal1.073
Met 3+ personen (proxy "gezin")28.4%
1- of 2-persoonshuishoudens71.6%
Gem. huishoudgrootte2.13

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2024€ 249.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 10 jaar+31%
Transacties 202417

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 1

Vrije Basisschool De Vlindertuin · lager (vrij onderwijs) 532 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 5

Averbode Bredestraat · De Lijn 77 m

lijn 31: 18×/werkdag → Scherpenheuvel Gemeentehuis, Averbode Dorp
Averbode Abdij · De Lijn 498 m

lijn 31: 20×/werkdag → Testelt Station, Aarschot Station
Averbode Westelsebaan · De Lijn 539 m
Averbode Dorp · De Lijn 611 m

lijn 31: 18×/werkdag → Scherpenheuvel Gemeentehuis, Averbode Dorp
Averbode Mortelbroekstraat · De Lijn 617 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

1 Dokter

0 Apotheek

5 Horeca

1 Sport

14 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Scherpenheuvel-Zichem

Geweldsdelicten 3.1 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · -26% vs gem (gunstig) · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 40.16499 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · -11% vs gem (gunstig) · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 24134E00-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 24134E00-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 190.000	—	26
2015	€ 200.000	—	28
2016	€ 226.250	—	30
2017	€ 197.500	—	24
2018	€ 225.000	—	33
2019	€ 198.000	—	23
2020	€ 230.000	—	20
2021	€ 280.000	—	27
2022	€ 340.000	—	37
2023	€ 280.000	—	31
2024	€ 249.000	—	17

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 31.848	€ 34.526	-8%
Mediaan huisprijs	€ 249.000	€ 315.000	-21%
Huishoudens met 3+ pers.	28.4%	32.7%	-4.3 pp
Vergrijzing (65+)	26.0%	20.6%	+5.4 pp
Inwoners per km²	2.258	~504	×4.5

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)