BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

BAAL-VERSPREIDE BEWONING ZUID

Tremelo · sector 24109B09K · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 346.250

2023 · +57% in 9 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 34.812

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.193

566/km² echt

Gezins-score

4.5/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1718.5%

18–3416.1%

35–6444.7%

65+20.7%

Huishoudens totaal884
Met 3+ personen (proxy "gezin")35.1%
1- of 2-persoonshuishoudens64.9%
Gem. huishoudgrootte2.39

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2023€ 346.250
Mediaan appartement 2023—
Trend 9 jaar+57%
Transacties 202322

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 1

Sint-Annaschool Baal (wijkschool) · lager (vrij onderwijs) 575 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 1

Baal Lange Vennestraat · De Lijn 590 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

0 Supermarkt

0 Dokter

0 Apotheek

1 Horeca

0 Sport

1 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Tremelo

Geweldsdelicten 4 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · gemiddeld · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 31.71823 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · -30% vs gem (gunstig) · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 24109B09-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 24109B09-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 220.000	—	16
2018	€ 251.000	—	17
2019	€ 300.000	—	26
2020	€ 350.000	—	22
2021	€ 279.500	—	20
2022	€ 407.000	—	19
2023	€ 346.250	—	22

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 34.812	€ 34.526	+1%
Mediaan huisprijs	€ 346.250	€ 315.000	+10%
Huishoudens met 3+ pers.	35.1%	32.7%	+2.4 pp
Vergrijzing (65+)	20.7%	20.6%	+0.1 pp
Inwoners per km²	566	~504	×1.1

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)