BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

BRUULPARK

Leuven · sector 24062A51L · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 360.000

2021 · +22% in 3 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 27.861

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.050

11.116/km² echt

Gezins-score

1.4/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1715.0%

18–3435.9%

35–6432.2%

65+16.9%

Huishoudens totaal1.283
Met 3+ personen (proxy "gezin")14.4%
1- of 2-persoonshuishoudens85.6%
Gem. huishoudgrootte1.64

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2021€ 360.000
Mediaan appartement 2021€ 199.500
Trend 3 jaar+22%
Transacties 202158

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

Kribbe Sint-Jacob · kleuter (vrij onderwijs) 285 m
Lagere school Sint-Jan · lager (vrij onderwijs) 296 m
Kleuterschool Sint-Jan · kleuter (vrij onderwijs) 296 m
Stedelijke Academie · lager 317 m
De Snek · hoger 419 m
Instituut voor Land- en waterbeheer · hoger 457 m
Instituut voor Bacteriologie · hoger 461 m
Laboratorium voor Bos, natuur en landschap · hoger 464 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Leuven De Bruul · De Lijn 131 m

lijn 4: 48×/werkdag → Wijgmaal Wijveld
lijn 597: 1×/werkdag → Wakkerzeel Spieke
Leuven Half Maartstraat · De Lijn 152 m

lijn 4: 48×/werkdag → Bierbeek De Borre, Leuven Station
lijn 597: 1×/werkdag → Heverlee Sint-Albertus
Leuven Delvauxwijk · De Lijn 201 m

lijn 41: 63×/werkdag → Aarschot Station, Holsbeek Sportschuur
lijn 1: 62×/werkdag → Kessel-Lo Sparrenboslaan
Leuven Riddersstraat · De Lijn 304 m

lijn 4: 48×/werkdag → Bierbeek De Borre, Leuven Station
lijn 597: 1×/werkdag → Heverlee Sint-Albertus
Leuven Tessenstraat · De Lijn 327 m

lijn 41: 63×/werkdag → Aarschot Station, Holsbeek Sportschuur
lijn 1: 62×/werkdag → Kessel-Lo Sparrenboslaan
Leuven Dirk Boutslaan · De Lijn 420 m

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

26 Supermarkt

17 Dokter

12 Apotheek

223 Horeca

29 Sport

249 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Leuven

Geweldsdelicten 7.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +81% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 122.19135 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +171% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 24062A51-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 24062A51-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2018	€ 295.000	€ 190.000	44
2019	€ 310.000	€ 225.000	52
2021	€ 360.000	€ 199.500	58

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 27.861	€ 34.526	-19%
Mediaan huisprijs	€ 360.000	€ 315.000	+14%
Huishoudens met 3+ pers.	14.4%	32.7%	-18.3 pp
Vergrijzing (65+)	16.9%	20.6%	-3.7 pp
Inwoners per km²	11.116	~504	×22.1

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)