BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

SCHONE LUCHT - PLATEAU - OOST

Wezembeek-Oppem · sector 23103A20K · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 687.500

2024 · +55% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 40.417

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

842

2.612/km² echt

Gezins-score

6.9/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1726.3%

18–3416.2%

35–6439.3%

65+18.2%

Huishoudens totaal1.135
Met 3+ personen (proxy "gezin")48.7%
1- of 2-persoonshuishoudens51.3%
Gem. huishoudgrootte2.74

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2024€ 687.500
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+55%
Transacties 202422

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 5

Gemeentelijke Basisschool Het Hoeveke · lager (gemeenteschool) 209 m
École Notre-Dame de la Trinité · lager 249 m
Gemeentelijke Basisschool De Letterbijter · lager (gemeenteschool) 559 m
H. Hartcollege · secundair 922 m
Institut Saint-Georges · lager 985 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

VIOLETTES · MIVB 70 m

lijn 76: 56×/werkdag → KRAAINEM
HERNALSTEEN · MIVB 189 m

lijn 76: 56×/werkdag → KRAAINEM
PLAINE DES SPORTS · MIVB 396 m

lijn 76: 56×/werkdag → KRAAINEM
JOZEF BAUS · MIVB 623 m

lijn 76: 56×/werkdag → KRAAINEM
Wezembeek-Oppem Jozef Baus · De Lijn 634 m

lijn 71: 47×/werkdag → Zaventem Brussels Airport
lijn 819: 8×/werkdag → Brussel Noord
LOUIS MARCELIS · MIVB 709 m

lijn 39: 138×/werkdag → BAN-EIK

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

4 Supermarkt

2 Dokter

4 Apotheek

7 Horeca

107 Sport

11 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Wezembeek-Oppem

Geweldsdelicten 3.1 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · -26% vs gem (gunstig) · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 54.80939 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +22% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 23103A20-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 23103A20-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 442.500	—	28
2014	€ 451.250	—	26
2015	€ 423.750	—	30
2016	€ 398.500	—	24
2017	€ 495.000	—	22
2018	€ 455.000	—	41
2019	€ 490.000	—	46
2020	€ 505.000	—	28
2021	€ 564.000	—	33
2022	€ 590.000	—	34
2023	€ 635.000	—	35
2024	€ 687.500	—	22

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 40.417	€ 34.526	+17%
Mediaan huisprijs	€ 687.500	€ 315.000	+118%
Huishoudens met 3+ pers.	48.7%	32.7%	+16.0 pp
Vergrijzing (65+)	18.2%	20.6%	-2.4 pp
Inwoners per km²	2.612	~504	×5.2

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)