BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

WAUTERBOS WEST

Sint-Genesius-Rode · sector 23101A03K · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 372.550

2024 · +39% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 30.817

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.810

3.249/km² echt

Gezins-score

—

onvoldoende data

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

Geen leeftijdsverdeling beschikbaar voor deze sector.

Huishoudens totaal—
Met 3+ personen (proxy "gezin")—
1- of 2-persoonshuishoudens—
Gem. huishoudgrootte—

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2024€ 372.550
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+39%
Transacties 202422

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 3

Gemeentelijk Kleuterschool Wauterbos · kleuter (gemeenteschool) 181 m
Gemeentelijke Basisschool Wauterbos · lager (gemeenteschool) 394 m
Onze-Lieve-Vrouwinstituut · secundair (vrij onderwijs) 849 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Sint-Genesius-Rode Koningsplein · De Lijn 150 m

lijn R55: 26×/werkdag → Halle AZ Sint-Maria, Halle Station
Sint-Genesius-Rode Wauterbos Sport · De Lijn 235 m

lijn R55: 26×/werkdag → Halle AZ Sint-Maria, Halle Station
Sint-Genesius-Rode Wauterbos · De Lijn 405 m

lijn R55: 26×/werkdag → Sint-Genesius-Rode Grote Hut, Anderlecht Het Rad
Sint-Genesius-Rode Rollebaan · De Lijn 465 m

lijn R36: 65×/werkdag → Sint-Agatha-Berchem Station, Dilbeek Gemeenteplein
lijn R55: 26×/werkdag → Sint-Genesius-Rode Grote Hut, Anderlecht Het Rad
Sint-Genesius-Rode Termeulen · De Lijn 548 m

lijn R36: 65×/werkdag → Sint-Agatha-Berchem Station, Dilbeek Gemeenteplein
lijn R55: 26×/werkdag → Sint-Genesius-Rode Grote Hut, Anderlecht Het Rad
Sint-Genesius-Rode Fonteinstraat · De Lijn 610 m

lijn R36: 62×/werkdag → Alsemberg Winderickx
lijn R55: 26×/werkdag → Halle AZ Sint-Maria, Halle Station

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

0 Dokter

2 Apotheek

3 Horeca

47 Sport

8 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Sint-Genesius-Rode

Geweldsdelicten 2.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · -38% vs gem (gunstig) · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 38.4636 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · -15% vs gem (gunstig) · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector siblings:23101A03

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector siblings:23101A03

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 267.500	—	18
2014	€ 248.000	—	31
2016	€ 270.000	—	29
2017	€ 350.000	—	26
2018	€ 310.000	—	28
2019	€ 282.500	—	35
2020	€ 290.000	—	25
2021	€ 430.000	—	28
2022	€ 390.000	—	30
2023	€ 410.000	—	27
2024	€ 372.550	—	22

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 30.817	€ 34.526	-11%
Mediaan huisprijs	€ 372.550	€ 315.000	+18%
Huishoudens met 3+ pers.	—	32.7%	—
Vergrijzing (65+)	—	20.6%	-20.6 pp
Inwoners per km²	3.249	~504	×6.4

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)