BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

LAAG KASSEI

Vilvoorde · sector 23088A20K · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 345.000

2023 · +73% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 31.371

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.853

6.835/km² echt

Gezins-score

—

onvoldoende data

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

Geen leeftijdsverdeling beschikbaar voor deze sector.

Huishoudens totaal—
Met 3+ personen (proxy "gezin")—
1- of 2-persoonshuishoudens—
Gem. huishoudgrootte—

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2023€ 345.000
Mediaan appartement 2023—
Trend 10 jaar+73%
Transacties 202331

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

H. Hartschool · lager 83 m
VBS Heilig Hart (KOV) · lager (vrij onderwijs) 118 m
VBS Heilig Hart (KOV) · lager (vrij onderwijs) 120 m
Stedelijke basisschool Kinderkoppen · lager 211 m
TechnOV · lager 507 m
GO! Campus De Brug · lager (gemeenschapsonderwijs) 555 m
GO! Campus De Brug · lager (gemeenschapsonderwijs) 581 m
Gemeentelijke basisschool De Negensprong · lager (gemeenteschool) 586 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Vilvoorde Oude Vaartbrug · De Lijn 173 m

lijn 61: 16×/werkdag → Vilvoorde Station
KASSEI · MIVB 248 m

lijn 47: 80×/werkdag → VILVORDE STATION
Vilvoorde Kassei · De Lijn 252 m

lijn R20: 68×/werkdag → Jette UZ-VUB
lijn 21: 48×/werkdag → Grimbergen Stelplaats, Merchtem Varkensmarkt
Vilvoorde Breemput · De Lijn 391 m

lijn 21: 48×/werkdag → Grimbergen Stelplaats, Merchtem Varkensmarkt
lijn 533: 1×/werkdag → Kapelle-op-den-Bos Station
Grimbergen Borght · De Lijn 424 m

lijn 61: 16×/werkdag → Malderen Dorp, Londerzeel Station
Vilvoorde Ziekenhuis · De Lijn 532 m

lijn 28: 63×/werkdag → Mechelen Station, Vilvoorde Ziekenhuis

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

3 Supermarkt

4 Dokter

1 Apotheek

19 Horeca

20 Sport

12 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Vilvoorde

Geweldsdelicten 6.9 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +64% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 75.09748 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +67% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector siblings:23088A20

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector siblings:23088A20

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 200.000	—	35
2014	€ 210.000	—	36
2015	€ 207.500	—	32
2016	€ 197.000	—	36
2017	€ 213.000	—	32
2018	€ 244.500	—	23
2019	€ 255.000	—	42
2020	€ 245.000	—	25
2021	€ 308.000	—	27
2022	€ 290.000	—	42
2023	€ 345.000	—	31

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 31.371	€ 34.526	-9%
Mediaan huisprijs	€ 345.000	€ 315.000	+10%
Huishoudens met 3+ pers.	—	32.7%	—
Vergrijzing (65+)	—	20.6%	-20.6 pp
Inwoners per km²	6.835	~504	×13.6

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)