BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

O.-L.-VROUWEDAL

Overijse · sector 23062A421 · Provincie Vlaams-Brabant

Mediaan huisprijs

€ 695.000

2023 · +58% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 43.295

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.612

2.530/km² echt

Gezins-score

6.9/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1726.1%

18–3413.5%

35–6438.0%

65+22.4%

Huishoudens totaal586
Met 3+ personen (proxy "gezin")45.1%
1- of 2-persoonshuishoudens54.9%
Gem. huishoudgrootte2.66

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2023€ 695.000
Mediaan appartement 2023—
Trend 10 jaar+58%
Transacties 202325

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 1

’t Prieeltje · kleuter 266 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 2

Overijse O.L.Vrouwedal · De Lijn 599 m

lijn R75: 36×/werkdag → Elsene Etterbeek Station
lijn R76: 33×/werkdag → Oudergem H. Debroux
Overijse Terrest · De Lijn 615 m

lijn R75: 35×/werkdag → Waver Station, Overijse De Leegheid
lijn R76: 33×/werkdag → Terhulpen Station, Overijse De Leegheid

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

4 Supermarkt

0 Dokter

1 Apotheek

4 Horeca

13 Sport

21 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Overijse

Geweldsdelicten 3.4 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · -19% vs gem (gunstig) · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 42.85714 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · gemiddeld · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 440.000	—	17
2014	€ 455.000	—	17
2016	€ 495.000	—	21
2017	€ 498.000	—	31
2018	€ 488.500	—	24
2019	€ 505.000	—	24
2020	€ 583.406	—	16
2021	€ 625.000	—	21
2022	€ 585.000	—	17
2023	€ 695.000	—	25

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 43.295	€ 34.526	+25%
Mediaan huisprijs	€ 695.000	€ 315.000	+121%
Huishoudens met 3+ pers.	45.1%	32.7%	+12.4 pp
Vergrijzing (65+)	22.4%	20.6%	+1.8 pp
Inwoners per km²	2.530	~504	×5.0

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)