BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

KOOLSTRAAT

Mechelen · sector 12025A12L · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 328.500

2023 · +51% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 33.166

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

1.383

7.243/km² echt

Gezins-score

5.9/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er? parent-sector

0–1724.8%

18–3422.8%

35–6437.0%

65+15.4%

Huishoudens totaal1.097
Met 3+ personen (proxy "gezin")34.8%
1- of 2-persoonshuishoudens65.2%
Gem. huishoudgrootte2.38

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier? parent-sector

Mediaan huis 2023€ 328.500
Mediaan appartement 2023—
Trend 10 jaar+51%
Transacties 202334

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 8

GO! BS De Spreeuwen · lager (gemeenschapsonderwijs) 453 m
GVBS De Luchtballon · lager 570 m
GVBS Scheppers · lager 602 m
Scheppersinstituut · secundair 648 m
Kinderdagverblijf Stekelbees · kleuter 667 m
TSM - Campus Jef Denyn · lager 734 m
Academie Mechelen · lager 812 m
TSM - Campus Onder den Toren · lager 838 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 6

Mechelen Polderstraat · De Lijn 181 m

lijn 86: 46×/werkdag → Mechelen Station
lijn 4: 20×/werkdag → Muizen Brugstraat
Mechelen Stuivenbergbaan · De Lijn 241 m

lijn 908: 1×/werkdag → Mechelen Busleyden 135-DB
Mechelen Adegempoort · De Lijn 365 m

lijn 86: 48×/werkdag → Boom Station
lijn 6: 33×/werkdag → Mechelen Station
Mechelen Boetestraat · De Lijn 397 m

lijn 86: 46×/werkdag → Mechelen Station
lijn 4: 20×/werkdag → Muizen Brugstraat
Mechelen Korte Pennincstraat · De Lijn 540 m

lijn 86: 48×/werkdag → Boom Station
lijn 6: 33×/werkdag → Mechelen Station
Mechelen Vrijgeweidestraat · De Lijn 651 m

lijn 908: 1×/werkdag → Mechelen Busleyden 135-DB

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

4 Supermarkt

1 Dokter

2 Apotheek

12 Horeca

7 Sport

18 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Mechelen

Geweldsdelicten 6.6 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +57% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 80.8169 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +79% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren parent-sector 12025A12-

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren parent-sector 12025A12-

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 218.250	—	37
2015	€ 205.000	—	38
2016	€ 150.000	—	25
2017	€ 227.000	—	44
2018	€ 217.500	—	35
2019	€ 267.000	—	37
2020	€ 290.000	—	28
2021	€ 300.000	—	41
2022	€ 323.000	€ 277.000	44
2023	€ 328.500	—	34

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 33.166	€ 34.526	-4%
Mediaan huisprijs	€ 328.500	€ 315.000	+4%
Huishoudens met 3+ pers.	34.8%	32.7%	+2.1 pp
Vergrijzing (65+)	15.4%	20.6%	-5.2 pp
Inwoners per km²	7.243	~504	×14.4

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)