BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

BURCHT-CENTRUM-OOST

Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · sector 11056B01- · Provincie Oost-Vlaanderen

Mediaan huisprijs

€ 265.000

2024 · +39% in 10 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 33.970

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

2.080

7.970/km² echt

Gezins-score

5.9/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1724.0%

18–3416.7%

35–6441.7%

65+17.6%

Huishoudens totaal874
Met 3+ personen (proxy "gezin")31.6%
1- of 2-persoonshuishoudens68.4%
Gem. huishoudgrootte2.26

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 265.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 10 jaar+39%
Transacties 202426

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 2

Vrije Basisschool Sint-Martinus Burcht · lager (vrij onderwijs) 411 m
De Leerexpert · lager 718 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 5

Burcht Kloosterstraat · De Lijn 508 m

lijn 87: 27×/werkdag → P+R Melsele
Burcht Kaai · De Lijn 513 m

lijn 93: 66×/werkdag → Sint-Niklaas Station, Temse Vrijheidstraat
lijn 87: 27×/werkdag → P+R Melsele
Burcht Kerkplein · De Lijn 531 m

lijn 93: 66×/werkdag → Sint-Niklaas Station, Temse Vrijheidstraat
lijn 87: 27×/werkdag → P+R Melsele
Burcht Boomgaardstraat · De Lijn 533 m

lijn 87: 25×/werkdag → Antwerpen Sint-Anna Veerdienst
Burcht Zwijndrechtsestraat · De Lijn 618 m

lijn 87: 25×/werkdag → Antwerpen Sint-Anna Veerdienst

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

2 Supermarkt

0 Dokter

0 Apotheek

5 Horeca

3 Sport

5 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Geweldsdelicten 6.5 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +55% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 56.63504 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +26% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2014	€ 190.000	—	35
2015	€ 200.000	—	25
2016	€ 200.000	—	37
2017	€ 241.000	—	27
2019	€ 260.000	—	43
2020	€ 235.000	—	28
2021	€ 277.500	—	30
2022	€ 276.250	—	39
2023	€ 270.000	—	40
2024	€ 265.000	—	26

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 33.970	€ 34.526	-2%
Mediaan huisprijs	€ 265.000	€ 315.000	-16%
Huishoudens met 3+ pers.	31.6%	32.7%	-1.1 pp
Vergrijzing (65+)	17.6%	20.6%	-3.0 pp
Inwoners per km²	7.970	~504	×15.8

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)