BuurtData.be

Buurtprofiel

opgesteld op 30 mei 2026

HEIKANT

Essen · sector 11016A501 · Provincie Antwerpen

Mediaan huisprijs

€ 455.000

2024 · +58% in 11 jaar echt

Mediaan inkomen

€ 36.966

2023 · netto belastbaar echt

Inwoners

3.472

2.138/km² echt

Gezins-score

6.3/10

o.b.v. demografie + prijs echt

🎁

Krijg het volledige rapport voor deze buurt

Eenmalige aankoop van € 9,95 — volledig buurtrapport (buurtanalyse, demografie, vastgoed-stats, scholen, OV, voorzieningen, criminaliteit, Vlaamse benchmark). Geen abonnement. Levenslang herbekijkbaar.

Of maak gratis account Wat krijg ik precies?

Geen account vereist · Bevestiging per e-mail · Betalen met Bancontact, kaart, iDEAL

Wie woont er?

0–1723.8%

18–3415.3%

35–6438.2%

65+22.6%

Huishoudens totaal1.302
Met 3+ personen (proxy "gezin")42.1%
1- of 2-persoonshuishoudens57.9%
Gem. huishoudgrootte2.58

echt Statbel Census 2021 — S01 (leeftijd) + S17 (huishoudens-grootte)

Wat kost een huis hier?

Mediaan huis 2024€ 455.000
Mediaan appartement 2024—
Trend 11 jaar+58%
Transacties 202434

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024 — alleen jaren met ≥16 transacties

Hoe leef je hier?

Scholen binnen 1 km 3

Mariaberg Kad’Heike · kleuter 110 m
Potlodenschool · lager 545 m
Muzarto Essen · lager 998 m

echt bron: OpenStreetMap via Overpass API

Openbaar vervoer 3

Essen zaal Heikant · De Lijn 76 m
Essen Heikant Zwartven · De Lijn 439 m
Essen Heemhuis · De Lijn 548 m

lijn 444: 1×/werkdag → Wuustwezel Dorp
lijn 447: 1×/werkdag → Wuustwezel Stella Matutina

echt NMBS + De Lijn GTFS via iRail · ritten op typische werkdag

Op wandelafstand (≤ 800 m)

1 Supermarkt

1 Dokter

1 Apotheek

2 Horeca

13 Sport

6 Winkel

echt OpenStreetMap via Overpass — POI's binnen 800 m van centroid

Veiligheid in Essen

Geweldsdelicten 5.2 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 4.2 per 1.000 inwoners · +24% vs gem · range Vl.: 0–14.1
Criminaliteitsgraad 51.40092 per 1.000 inwoners
Vlaams gem.: 45.08694 per 1.000 inwoners · +14% vs gem · range Vl.: 19.88072–125.31668

echt bron: Vlaamse Gemeente-Stadsmonitor — gemeente-niveau (politie-statistieken zijn niet beschikbaar per sector)

Inkomen door de jaren

Mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte, sector-niveau.

echt Statbel — fiscale aangiften IPP 2005–2023

Vastgoedprijzen door de jaren

Mediaan transactieprijs huizen. Statbel publiceert enkel jaren met ≥16 transacties — gaten zijn normaal.

echt Statbel vastgoedstatistiek 2013–2024

Transacties per jaar (huizen)

Jaar	Mediaan huis	Mediaan apt.	Transacties
2013	€ 287.500	—	36
2014	€ 270.000	—	28
2015	€ 275.000	—	37
2016	€ 275.000	—	35
2017	€ 294.000	—	39
2018	€ 313.000	—	37
2019	€ 335.000	—	60
2020	€ 376.250	—	49
2021	€ 389.500	—	42
2022	€ 363.750	—	55
2023	€ 445.000	—	33
2024	€ 455.000	—	34

Hoe vergelijkt deze buurt?

	Hier	Vlaanderen	Verschil
Mediaan inkomen	€ 36.966	€ 34.526	+7%
Mediaan huisprijs	€ 455.000	€ 315.000	+44%
Huishoudens met 3+ pers.	42.1%	32.7%	+9.4 pp
Vergrijzing (65+)	22.6%	20.6%	+2.0 pp
Inwoners per km²	2.138	~504	×4.2

echt Vlaams gemiddelde uit vlaams_gemiddelde view (alle Vlaamse sectoren)